Wohnung Wijnmalenstraat, Heerlen - Zu vermieten

Diese Wohnung befindet sich in der Wijnmalenstraat 12 im Stadtteil Caumerveld-Douve Weien in Heerlen. Die Immobilie liegt im ersten Stock eines 1956 erbauten Gebäudes und bietet eine Gesamtwohnfläche von 99 Quadratmetern. Die Aufteilung umfasst zwei Schlafzimmer, ein 32 Quadratmeter großes Wohnzimmer und eine geschlossene Küche. Ein Balkon und ein separater Abstellraum gehören zur Wohnung und bieten zusätzlichen Außen- und praktischen Stauraum. Das Gebäude verfügt über keinen Aufzug und die Wohnung wird über eine individuelle Zentralheizung beheizt. Das Energieetikett der Immobilie ist C, mit einem Energieindex von 1,00, was auf ein mäßiges Niveau der Energieeffizienz hinweist. Das Badezimmer und die Toilette sind als separate Einrichtungen angeordnet, und ein Grundriss steht zur Einsicht bereit. Eine Videotour durch die Wohnung ist ebenfalls über den bereitgestellten Link abrufbar. Die Bilder, die das Inserat begleiten, zeigen die Vorderansicht, das Wohnzimmer, die Schlafzimmer, die Küche, das Badezimmer und die Toilette und vermitteln einen repräsentativen Eindruck vom Zustand und der Ausstattung der Immobilie. Es ist zu beachten, dass die Fotos einen allgemeinen Eindruck vermitteln, da die Aufteilung ähnlich ist, die Ausstattung jedoch variieren kann. Die Lage in Heerlen bietet bequemen Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten. Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Das Zentrum von Heerlen sowie mehrere Hauptstraßen für den Pendlerverkehr sind in wenigen Minuten erreichbar. Diese Kombination aus Wohnlage und der Nähe zu städtischen Einrichtungen macht die Gegend für Einzelpersonen und Paare geeignet, die ein Gleichgewicht zwischen ruhiger Umgebung und Erreichbarkeit suchen. Die Wohnung ist für Ein- und Zweipersonenhaushalte mit einem Mindestalter von 21 Jahren vorgesehen. Für einen Einpersonenhaushalt zwischen 21 Jahren und dem Rentenalter gilt eine maximale jährliche Einkommensgrenze. Die Kaltmiete beträgt 658,90 €, zuzüglich Nebenkosten in Höhe von 20,31 €, was eine monatliche Gesamtmiete von 679,21 € ergibt. Die Immobilie ist ab sofort bezugsfertig.