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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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6413 RC (Heerlen - Heerlerheide-Passart)
950 €/ Monat
Immobilienmakler
123Wonen Limburg
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
950,00 €
Kautionsbetrag
1.900,00 €
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
3
Baujahr
1972
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Balkon
Haustiere erlaubt
Nein
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Wohnung befindet sich im charaktervollen Viertel Passart in Heerlen, bekannt für seine kinderfreundliche Umgebung und seine malerische hügelige Umgebung. Die Lage bietet bequemen Zugang zu verschiedenen Annehmlichkeiten: Das Zentrum von Heerlen ist etwa 20 Minuten mit dem Fahrrad entfernt, ein modernes Einkaufszentrum mit Supermärkten in Heerlerheide ist innerhalb von 5 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar, und Bildungseinrichtungen einschließlich einer Grundschule und Kinderbetreuung sind nur 4 Minuten zu Fuß entfernt. Sekundarschulen sind in 4 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar, und eine Bushaltestelle ist in 3 Minuten erreichbar. Die Immobilie profitiert auch von schnellem Autozugang zur N300 Straße, die zur A76 Autobahn führt. Natürliche Gebiete in der Nähe wie Brunssummerheide bieten Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten.
Auf der dritten Etage eines bestehenden Gebäudes aus dem Jahr 1972 gelegen, verfügt die Wohnung über ein geräumiges und helles Wohnzimmer von etwa 40 m² mit zwei Balkonen, die viel Sonnenlicht bieten. Die Küche ist ausgestattet mit einem Gasherd, Ofen, Edelstahlabzugshaube und Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner sowie Platz für einen großen Kühlschrank/ Gefrierschrank. Die Wohnung umfasst zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette, alle vom Flur aus zugänglich. Der Eingangsbereich verfügt über einen Wandschrank für Stauraum.
Zusätzliche Merkmale sind ein gemeinsamer Eingang mit Gegensprechanlage, Briefkästen und Treppenhaus im Erdgeschoss sowie ein privater Abstellraum von etwa 8 m² und ein sicherer Fahrradraum. Die Wohnung wird möbliert mit fertiggestellten Böden und Wänden angeboten, aber ohne Möbel. Die nutzbare Wohnfläche beträgt etwa 87 m².
Die Immobilie ist gut isoliert, einschließlich Hohllaufmauerdämmung, Fußbodendämmung, hoch-effizientem Glas und Dachisolierung, und hat eine Energieeffizienzklasse von C. Es gibt keinen Garten, aber die Wohnung verfügt über Balkone. Es ist kein Garage verfügbar. Die Mietbedingungen legen eine Mindestmietdauer von 12 Monaten mit sofortiger Verfügbarkeit fest. Haustiere und Rauchen sind nicht gestattet. Die Miete beträgt 950 € pro Monat, zuzüglich Nebenkosten und Servicegebühren, mit einer Kaution von 1.900 €. Einkommensanforderungen und Screening-Verfahren gelten für potenzielle Mieter.
