2-Zimmer-Wohnung Mercuriuspad 23, Heerlen - Zu vermieten

Diese geräumige und moderne Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Galeriewohnhauses am Mercuriuspad 23 im Stadtteil 't Loon in Heerlen. Das 2008 erbaute Anwesen wurde kürzlich komplett renoviert und verfügt über einen modernen offenen Grundriss mit einer Gesamtwohnfläche von 103 m² und einem Volumen von 309 m³. Die Wohnung ist Teil eines gepflegten Komplexes mit Aufzug und Treppenhaus, was das tägliche Leben komfortabel und barrierefrei macht. Beim Betreten der Wohnung gelangt man über einen langen Flur in alle Räume. Auf der linken Seite bildet das helle und einladende Wohnzimmer mit offener Küche das Herzstück der Wohnung. Große Fenster lassen viel natürliches Tageslicht herein und schaffen eine angenehme und luftige Atmosphäre. Die moderne Küche ist komplett mit Geschirrspüler, Induktionsherd, Kühlschrank, Gefrierschrank und einer großzügigen Arbeitsfläche ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus gibt es einen direkten Zugang zu einem gemütlichen Balkon, der einen komfortablen Außenbereich zum Entspannen bietet. Auf der rechten Seite des Flurs bieten zwei geräumige Schlafzimmer von ca. 9 m² und 14 m² komfortable Privaträume. Die Wohnung umfasst außerdem eine separate Toilette und ein modernes Badezimmer mit Badewanne, begehbarer Dusche und Waschbecken. Ein praktischer Waschraum rundet den Innenbereich ab. Das Anwesen ist komplett gepolstert und möbliert, wobei das Mobiliar im Mietpreis enthalten ist. Im Untergeschoss verfügt die Wohnung über einen eigenen Parkplatz und einen privaten Abstellraum, was den täglichen Komfort erhöht. Die Miete versteht sich inklusive Nebenkosten, Parkplatz und Mobiliar (insgesamt 240 €), während Gas, Wasser, Strom, Fernsehen und Internet exklusive sind. Haustiere sind nach Absprache erlaubt. Die Lage am Rande des pulsierenden Stadtzentrums von Heerlen macht das Einkaufszentrum Corio sowie eine große Auswahl an Geschäften, Restaurants und Annehmlichkeiten leicht erreichbar. Wichtige Hauptstraßen sind in der Nähe und öffentliche Verkehrsverbindungen bieten schnellen Zugang zu verschiedenen Zielen, was eine ideale Balance zwischen ruhigem Wohnen und städtischem Komfort bietet.