Wohnung Van der Maesenstraat, Heerlen - Zu vermieten

Diese gepflegte Zweizimmerwohnung befindet sich in der dritten Etage eines Wohngebäudes im Zentrum von Heerlen. Das 1998 erbaute Objekt bietet eine Wohnfläche von 64 m² und verfügt über die Energieeffizienzklasse A, was es zu einer effizienten Wahl für zukünftige Mieter macht. Die Wohnung ist über eine Treppe oder einen Aufzug erreichbar, was den Bewohnern den Zugang erleichtert. Vom zentralen Eingang aus sind alle Zimmer bequem erreichbar. Das Wohnzimmer ist ca. 30 m² groß und direkt mit der halboffenen Küche verbunden. Die Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet, darunter ein Kühl-/Gefrierschrank, ein Elektroherd, eine Dunstabzugshaube, Vorratsschränke und ein Waschbecken. Ein geräumiges Badezimmer mit Dusche, Waschbecken mit Spiegel und Waschmaschinenanschluss ist vorhanden, während das WC für zusätzlichen Komfort separat untergebracht ist. Das Schlafzimmer ist ca. 14 m² groß und bietet einen komfortablen privaten Lebensraum. Auf der Rückseite der Wohnung können die Bewohner einen geräumigen Balkon/Loggia von 6 m² genießen, der einen einladenden Außenbereich bietet. Ein privater Abstellraum von 4 m² steht im Keller des Gebäudes zur Verfügung. Die Immobilie wird unmöbliert (mit Bodenbelägen und Vorhängen) angeboten und ist für eine Mindestmietdauer von 12 Monaten auf Basis eines unbefristeten Vertrags verfügbar. Gas, Wasser, Strom, Internet, Fernsehen und die Einrichtung müssen vom Mieter selbst organisiert werden. Rauchen ist nicht gestattet und Haustiere können nach Absprache erlaubt sein. Gelegen im Stadtteil Heerlen-Centrum, profitiert die Wohnung von einer hervorragenden Verkehrsanbindung, nahegelegenen Restaurants und einer grünen Umgebung. Das Viertel besteht hauptsächlich aus Einpersonenhaushalten mit einem Durchschnittsalter von 47 Jahren. In fußläufiger Entfernung finden die Bewohner eine große Auswahl an Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln, gastronomischen Einrichtungen und Freizeitangeboten. Wichtige Einrichtungen wie das Einkaufszentrum Corio Center und der Bahnhof Heerlen sind nur wenige Minuten entfernt, was ein bequemes tägliches Leben an diesem zentralen Standort gewährleistet.