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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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6411 LK (Heerlen - Hoppersgraaf)
1.375 €/ Monat
Immobilienmakler
Phidec Vastgoed Beheer B.V.
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.375,00 €
Verfügbar ab
1. Juli 2025
Kautionsbetrag
2.000,00 €
Zustand
Renoviert
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
1
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
1910
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Terrasse
Parktyp
Straßenparkplatz
Haustiere erlaubt
Nein
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Luxuswohnung befindet sich im Herzen von Heerlen und bietet einen bequemen Zugang zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Das Gebäude wurde vollständig renoviert, wobei die Fassade in ihren ursprünglichen monumentalen Zustand zurückversetzt wurde, was eine Mischung aus modernem Wohnen und historischem Charme gewährleistet.
Die Aufteilung der Wohnung ist gut gestaltet über zwei Etagen. Im Erdgeschoss finden Sie den Eingang und die Treppe zum ersten Stock. Im ersten Stock gibt es einen Flur, ein hängendes WC mit Waschbecken, ein Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche. Die Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet, darunter ein Induktionskochfeld mit integrierter Abzugshaube, eine Geschirrspülmaschine, ein Kombi-Backofen und ein Kühlschrank mit Gefrierfach. Doppelte französische Türen führen zu einem Balkon, ideal, um frische Luft und Ausblicke zu genießen.
Im zweiten Stock befinden sich zwei zusätzliche Schlafzimmer und ein Badezimmer, das eine Badewanne, eine separate Duschkabine und ein Waschbecken umfasst. Der Heizungsraum bietet einen Anschluss für eine Waschmaschine, was den Wohnraum zusätzlich bequem macht. Die Wohnung wird derzeit unmöbliert angeboten, sodass die Mieter die Flexibilität haben, sie nach ihrem persönlichen Geschmack einzurichten.
Die Immobilie hat eine Energieeffizienzklasse von A, was ihre Effizienz anzeigt. In der Nähe sind Parkmöglichkeiten vorhanden, und die Lage ist ideal, im Stadtzentrum mit Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und einem Einkaufszentrum. Die Wohnung ist zu einem Grundmietpreis von 1.375 € pro Monat verfügbar, mit einer erforderlichen Mietkaution von 2.000 €. Der Mietvertrag ist auf unbestimmte Zeit, was es zu einem geeigneten langfristigen Wohnsitz macht.
