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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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6414 SX (Heerlen - Versiliënbosch)
645 €/ Monat + 58,6 € Nebenkosten
Immobilienmakler
123Wonen Limburg Noord-Midden
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Heerlen, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
Preis
645,00 €
Nebenkosten
58,60 €
Verfügbar ab
31. Dezember 2025
Objekttyp
Wohnung
Baujahr
1974
Schlafzimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Küchentyp
Separat
Balkon
Abstellraum vorhanden
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Unescostraat 186, Heerlen - 3-Zimmer-Wohnung
6414 NX (Heerlen)
890 €/ Monat
House Navolaan 56, Heerlen - Reihenhaus
6414 HH (Heerlen)
1.500 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Erdgeschosswohnung mit einem Schlafzimmer befindet sich in Hofstraat 44 im Viertel Vrieheide-De Stack in Heerlen (Postleitzahl 6414 SX). Die Wohnung gehört zu einem Gebäude, das 1974 erbaut wurde, und hat keinen Aufzug. Die Immobilie wird als reguläre Wohneinheit identifiziert und hat Energieausweis B. Die Heizung wird durch eine zentrale Heizungsanlage (CV) der einzelnen Wohnung bereitgestellt. Die angegebene Wohnfläche für die Wohnung beträgt 54 m², mit einem Wohnzimmer von ca. 19 m² und einem Schlafzimmer von ca. 12 m².
Die Aufteilung umfasst eine geschlossene Küche, einen separaten Wohnbereich, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Wohnung verfügt über einen Balkon und einen separaten Abstellraum (Berging). Es gibt keinen Speicher und keinen privaten Garten, der zu dieser Einheit gehört. Die Erdgeschosslage bedeutet barrierefreien Zugang von der Straßenseite, aber das Gebäude selbst hat keinen Aufzug.
Finanzielle Details, die für die Wohnung aufgeführt sind, umfassen eine Grundmiete (kale huurprijs) von 566,36 €, zusätzliche Servicekosten von 58,60 € und weitere Nebenkosten von 20,00 €, was zu einer monatlichen Gesamtmiete von 644,96 € führt. Die aufgelistete Berechnungsmiete (rekenhuur) beträgt 580,86 €, der Betrag, der für mögliche Mietzuschussberechnungen verwendet wird. Informationen über Energieverbrauch und geschätzte monatliche Energiekosten werden separat in den Quellenmaterialien präsentiert; tatsächliche Energiekosten hängen von Nutzung und Tarifen ab.
Der Ort ist in Heerlen, im Viertel Vrieheide-De Stack, mit der Adresse Hofstraat 44. Die Anzeige wird von Wonen Limburg angeboten. Keine spezifischen Zugänglichkeitsmerkmale außer der Erdgeschosslage sind angegeben, und das Gebäude wird als eine Wohnung ohne Aufzug notiert. Die obige Beschreibung basiert auf den bereitgestellten Listing-Details und konzentriert sich auf die Wohnungsgestaltung, Größe, Gebäudecharakteristika, Energieetikett, Heizungstyp sowie die aufgeführte Miete und Servicegebühren. Es wurden keine weiteren Informationen zu Haustieren, Raucherpolitik oder Möbliert-Status in den Quelldaten aufgenommen.
Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 2 Zimmern in Heerlen. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.
Überprüfen Sie die aktuelle Luftqualität in der Nähe der Immobilie, einschließlich Stickstoffdioxid (NO₂) und Ozon (O₃). Vergleichen Sie Stadtteile, verstehen Sie gesundheitliche Auswirkungen und wählen Sie einen sichereren Wohnort.
NO2
23.69µg/m 3
O3
21.47µg/m 3
PM10
22.35µg/m 3
PM2.5
10.16µg/m 3
Daten stammen von der nächstgelegenen Messstation. Direkt aus dem offiziellen niederländischen Luftqualitätsnetzwerk: Luchtmeetnet
