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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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6412 BB (Heerlen - Grasbroek)
1.150 €/ Monat + 175 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Phidec Vastgoed Beheer B.V.
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.150,00 €
Nebenkosten
175,00 €
Kautionsbetrag
1.000,00 €
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
2
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
1972
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Parktyp
Straßenparkplatz
Haustiere erlaubt
Nein
Mietertyp
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese geräumige Wohnung befindet sich an der Grasbroekerweg in Heerlen, im 2. Stock eines bestehenden Gebäudes aus dem Jahr 1972. Die Wohnung bietet ca. 100 m² Wohnfläche und besteht aus zwei großen Schlafzimmern, einer Diele, einem geräumigen Wohnzimmer mit offener Küche, einem Badezimmer mit Duschkabine und Doppelwaschbecken sowie einem separaten WC mit Waschbecken. Die Wohnung ist mit Aluminiumfenstern mit Isolierglas ausgestattet und an die Fernwärme angeschlossen, die die Blockheizung für den Energiebedarf bereitstellt.
Das Anwesen verfügt über einen Balkon, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und Außenraum bietet. Die Wohnung ist über einen Eingang im Erdgeschoss zugänglich und umfasst einen privaten Abstellraum im Keller. Das Gebäude liegt in einer ruhigen Straße am Stadtrand von Heerlen, in fußläufiger Entfernung zu wichtigen Verkehrsanbindungen wie dem Busbahnhof, dem Bahnhof NS und dem Maankwartier-Viertel.
Die Wohnung wird im Rohbauzustand angeboten und ist gut gepflegt. Sie verfügt über Einrichtungen wie ein Gegensprechanlagensystem und öffentliche Parkplätze in der Nähe. Gartenfläche ist bei diesem Objekt nicht vorhanden, ebenso wenig wie eine Garage oder Schuppen/Lagerraum. Rauchen und Haustiere sind nicht gestattet.
Die Mietbedingungen umfassen eine unbefristete Mietdauer mit einer Mindestlaufzeit von 12 Monaten. Die Miete beträgt 1.150 € pro Monat, einschließlich einer Grundmiete von 975 € plus einer Vorauszahlung für Energie- und Servicekosten von 175 €, die den Gasverbrauch und die Servicekosten abdecken. Wasser- und Stromverbrauch sind vom Mieter separat bei einem Energieversorger abzuschließen. Die Kaution beträgt 1.000 €. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und richtet sich an Berufstätige.
