Wohnung Dr. Poelsstraat, Heerlen - Zu vermieten

Diese Wohnung befindet sich in der Dr. Poelsstraat im Herzen von Heerlen-Centrum und bietet eine Wohnfläche von 101 m² im dritten Stock eines im Jahr 2008 erbauten Gebäudes. Das Objekt verfügt über einen Aufzug, wodurch der Zugang zur Wohnung bequem und barrierefrei ist. Mit einem Energielabel A+ ist die Wohnung gut isoliert und energieeffizient und mit einer eigenen Zentralheizung ausgestattet. Das Gebäude liegt nur wenige Gehminuten vom Pancratiusplein entfernt, sodass die Bewohner in der Nähe des belebten Zentrums von Heerlen wohnen. Im Inneren verfügt die Wohnung über ein großzügiges Wohnzimmer von ca. 50 m², das viel Platz zum Entspannen und für Gäste bietet. Es gibt zwei Schlafzimmer mit 13 m² bzw. 9 m², die als Schlafräume, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden können. Die Küchen- und Badlayouts sind in die gesamte Wohnfläche von 101 m² integriert, was zu einem komfortablen und funktionalen Grundriss beiträgt. Die Wohnung profitiert von einem Balkon, der als zusätzlicher Außenbereich dient, sowie einem separaten Abstellraum für zusätzliche Zweckmäßigkeit. Die Kaltmiete für die Immobilie beträgt 1.220,00 €, zuzüglich Servicekosten in Höhe von 68,60 € und Nebenkosten in Höhe von 50,00 €, was die monatliche Gesamtmiete auf 1.338,60 € bringt. Die Wohnung umfasst keinen Garten oder Dachboden, wodurch die Aufteilung übersichtlich und auf die Hauptwohnräume konzentriert bleibt. Ein Grundriss steht zur Ansicht bereit und bietet einen klaren Überblick über die Raumaufteilung und Abmessungen. Gelegen unter 6411 HG in Heerlen-Centrum, bietet der Standort bequemen Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten, Geschäften und öffentlichen Verkehrsverbindungen in der Stadt. Das Viertel kombiniert die Erreichbarkeit des zentralen Wohnens mit dem Komfort eines modernen Apartmentgebäudes. Die Immobilie wird über Wonen Limburg Accent angeboten und stellt eine praktische Wohnoption für diejenigen dar, die einen zentralen Standort in Heerlen suchen.