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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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6411 HG (Heerlen - Limburg)
1.185 €/ Monat + 115,6 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Wonen Limburg Accent
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Heerlen, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
Preis
1.185,00 €
Nebenkosten
115,60 €
Verfügbar ab
15. November 2025
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
2
Baujahr
2008
Schlafzimmer
2
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Gebäudeeinrichtungen
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Wohnung Dr. Poelsstraat 47, Heerlen – Zur Miete
6411 HG (Heerlen)
1.301 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Wohnung befindet sich in der Dr. Poelsstraat 47 im Stadtteil Heerlen-Centrum von Heerlen. Die Wohnung liegt im zweiten Stock eines Gebäudes, das mit einem Aufzug erreichbar ist, und der Objekttyp ist als Wohnung mit Aufzugzugang aufgeführt. Die Wohnfläche der Wohnung beträgt 101 m², wobei der Wohnbereich 50 m² umfasst. Die Adresse liegt im Zentralbereich von Heerlen, in der Nähe von lokalen Einrichtungen und Dienstleistungen im Stadtzentrum.
Die Aufteilung umfasst zwei Schlafzimmer mit gemeldeten Abmessungen von ca. 13 m² und 9 m². Es gibt keinen Dachboden und keinen Garten im Zusammenhang mit der Wohnung. Die Wohnung verfügt über einen Balkon und einen separaten Abstellraum (Berging). Die Beschreibung und der Grundriss deuten auf einen klar definierten Wohnraum hinter der Haustür hin und auf typische Funktionsräume wie einen Eingangsbereich, Verkehrszonen und einen Küchenbereich.
Das Gebäude wurde im Jahr 2008 errichtet und die Immobilie trägt ein Energielabel A+. Die Heizung erfolgt durch eine individuelle Zentralheizung (Eigen-CV). Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock, über einen Aufzug erreichbar, und das Baujahr sowie das Energielabel spiegeln die jüngsten Baunormen und die energetische Leistungsbewertung des Gebäudes wider.
Praktische Details, die in der Anzeige festgehalten werden, umfassen die Bruttowohnfläche von 101 m², die Größe des Wohnzimmers von 50 m² und das Vorhandensein von zwei Schlafzimmern. Zusätzliches Material, das mit der Anzeige bereitgestellt wird, umfasst einen Grundriss (Plattegrond 1). Verfügbare Bilder, die mit der Anzeige verbunden sind, zeigen Innen- und Außenansichten. Kontaktinformationen oder Mietbedingungen werden separat von der Anzeigenseite bereitgestellt und hier nicht aufgenommen.
