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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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419 GD (Heerlen - Welten)
1.400 €/ Monat
Immobilienmakler
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.400,00 €
Verfügbar ab
1. September 2025
Kautionsbetrag
2.800,00 €
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
3
Baujahr
1975
Grundstücksfläche
145 m²
Volumen
410 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Gas
Garten
Terrasse
Garagengröße
18.33
Gartenbeschreibung
deep enclosed backyard, partly paved terrace, located at the back, west-facing
Ausrichtung des Gartens
Westen
Parktyp
Privat
Garage
Garagengröße
18.33
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Haus De Wingerd, Heerlen – Zur Miete
6419 EL (Heerlen)
1.750 €/ Monat
Wohnung Ir. Lelystraat 646419 XS Heerlen - Zu Vermieten
6419 XS (Heerlen)
1.100 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Am Rand von Welten-Dorp in Heerlen bietet dieses Drive-in-Haus drei Etagen Wohnraum mit einer Gesamtwohngröße von 132 m². Die Immobilie wurde 1975 erbaut und liegt auf einem Grundstück von 145 m² mit zusätzlichem Innenraum von 16 m² und einem Bruttovolumen von 410 m³. Die Lage wird beschrieben als ruhige und kinderfreundliche Wohngegend in Gehweite zum Zentrum von Heerlen und mit nahegelegenen Hauptstraßen nach Heerlen, Eindhoven, Maastricht und Aachen. Die Residenz hat ein Energielabel C und eine Flachdachkonstruktion.
Im Erdgeschoss befindet sich eine geflieste Eingangshalle mit einem Zählerkasten und einem internen Zugang zur Garage, die ca. 6,50 m x 2,82 m misst und mit einem Stahltor zum Kippen ausgestattet ist. Eine Einfahrt vorne bietet Parkmöglichkeiten für ein Auto. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich eine Toilette mit Waschbecken und ein Schlafzimmer von ca. 4,50 m x 4,35 m, das zu einem tiefen, geschlossenen Westhof und einer teilweise gepflasterten Terrasse führt. Die Tiefe und Breite des Gartens werden mit ca. 18,00 m x 5,00 m angegeben (etwa 90 m²).
Der erste Stock enthält eine L-förmige Küche mit einem 5-Flammen-Gasherd und einer Edelstahl-Dunstabzugshaube, einen Kühlschrank, eine Spülmaschine und einen Ofen, zusammen mit ausreichend Stauraum. Der Boden ist mit Laminatboden versehen und umfasst Wohnzimmer mit Abmessungen von ca. 5,00 m x 4,30 m und einem zusätzlichen Wohnraum von ca. 6,19 m x 4,33 m. Diese kombinierten Wohnbereiche bilden die Hauptgemeinschaftsräume des Hauses. Die Aufteilung sorgt für eine Trennung zwischen Küche und Wohnbereichen im ersten Stock.
Der zweite Stock ist über eine feststehende Treppe erreichbar und umfasst zwei Schlafzimmer mit ungefähren Maßen von 4,37 m x 3,02 m und 4,32 m x 3,12 m, beide mit Laminatböden versehen. Das geflieste Badezimmer umfasst eine Badewanne mit Duschabtrennung, eine zweite Toilette, ein fest installiertes Waschbecken und eine Designheizkörper. Zu den Bau- und Komfortmerkmalen gehören Holzfensterrahmen mit Isolierverglasung (Doppelverglasung), ein isoliertes Dach und ein HR-Gasheizkessel, der 2024 installiert wurde (Eigentümer). Die Immobilie umfasst eine interne Garage für ein Auto und befindet sich etwa 15 Autominuten vom NATO-Hauptquartier Brunssum entfernt.
