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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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6414 BG (Heerlen - Heksenberg)
785 €/ Monat + 101,06 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Woonpunt
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Heerlen, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
Preis
785,00 €
Nebenkosten
101,06 €
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
1993
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Küchentyp
Offen
Balkon
Terrasse
Abstellraum vorhanden
Mindestalter
55
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Erdgeschosswohnung in der De Grindel 28 befindet sich in der Heksenberg-Vorstadt von Heerlen und ist als Senior(en) Residence (55+) ausgewiesen. Die Immobilie ist ein freistehendes Einfamilienhaus, gebaut im Jahr 1993, und hat ein Energielabel A mit einem Energieindex von 1,18. Die Heizung wird von einer individuellen Zentralheizung (CV) bereitgestellt. Die Einheit wird als schwellenlos beschrieben und geeignet für Mobilitätshilfen wie Rollatoren und Gehstöcke, mit niedrigen oder keinen Schwellen überall.
Die Innenaufteilung umfasst eine Diele, die zu einem Wohnzimmer mit offener Küche, einem internen Abstellraum und einem Badezimmer führt. Die gesamte Wohnfläche beträgt 56 m², wobei das Wohnzimmer etwa 31 m² einnimmt. Es gibt zwei Schlafzimmer von ca. 14 m² und 6 m²; das größere Schlafzimmer hat Zugang zu einer Außen-Terrasse. Das Badezimmer ist ausgestattet mit Dusche, Toilette und Waschbecken.
Die Immobilie hat keinen Garten, aber verfügt über einen Balkon und einen internen Lager-/Utilityraum. Das Haus ist im Erdgeschoss angeordnet, was ein Wohnen auf einer Etage ohne innere Stufen ermöglicht. Spezifische Barrierefreiheitseigenschaften, die für diese Residenz vermerkt sind, umfassen Rollator-Kompatibilität und Gehstock-freundlichen Zugang, was auf eine Eignung für Bewohner mit eingeschränkter Mobilität hinweist. In den verfügbaren Informationen werden keine zusätzlichen Park-, Tier- oder Rauchvorschriften angegeben.
Aus der mit der Anzeige bereitgestellten Mietrechnung geht eine Grundmiete von 682,96 € und Servicegebühren von 101,06 € hervor, was zu einer Gesamtmonatsmiete von 784,02 € führt. Die für die Berechnung des Wohnbeihilfebetrags verwendete Miete beträgt 706,96 €. Grundrisse und Bilder werden im Anzeigenmaterial referenziert. Für weitere verfahrens- oder verfügbarkeitsbezogene Details kontaktieren Sie bitte direkt den Immobilienverwalter oder den Anbietenden der Anzeige.
Überprüfen Sie die aktuelle Luftqualität in der Nähe der Immobilie, einschließlich Stickstoffdioxid (NO₂) und Ozon (O₃). Vergleichen Sie Stadtteile, verstehen Sie gesundheitliche Auswirkungen und wählen Sie einen sichereren Wohnort.
NO2
23.69µg/m 3
O3
21.47µg/m 3
PM10
22.35µg/m 3
PM2.5
10.16µg/m 3
Daten stammen von der nächstgelegenen Messstation. Direkt aus dem offiziellen niederländischen Luftqualitätsnetzwerk: Luchtmeetnet
Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 3 Zimmern in Heerlen. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.
