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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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6412 PB (Heerlen - Musschemig)
740 €/ Monat + 7,95 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Wellernet
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
740,00 €
Nebenkosten
7,95 €
Verfügbar ab
1. Oktober 2025
Objekttyp
Haus
Baujahr
1982
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Standort und Gebäude
Carboonstraat 113 ist ein Eckhaus im Stadtteil Zeswegen-Nieuw Husken von Heerlen. Die Immobilie wurde 1982 erbaut und hat eine Energieeffizienzklasse C. Die Art der Wohnung ist eine hoekwoning (Eckhaus) und die Heizung wird durch eine eigenständige Zentralheizung (eigene CV) bereitgestellt. Bilder und ein Grundriss sind in den Listing-Dokumenten enthalten.
Aufteilung und Räume
Der Eingangsbereich im Erdgeschoss umfasst ein Wohnzimmer mit einer Fläche von 28 m² und eine offene Küche. Die Immobilie bietet drei Schlafzimmer mit Größen von ca. 11 m², 12 m² und 8 m². Der Zugang zum Dachboden erfolgt über eine Vlizo-Treppe (faltbare Dachbodenleiter). Ein Abstellraum (berging) ist in der Immobilie vorhanden.
Sanitäre Einrichtungen und Barrierefreiheit
Das Badezimmer ist mit einer Duschwanne (douchebak) und einem Duschsitz ausgestattet; es gibt keine begehbare Dusche. Ein Treppenlift ist im Haus installiert. Die Immobilie ist nicht durch- und rollstuhlgerecht, was bei der Bewertung von Barrierefreiheitsbedürfnissen berücksichtigt werden sollte.
Außenbereich, Kosten und administrative Details
Es gibt keinen Garten und keinen Balkon, der mit der Immobilie verbunden ist. Die Grundmiete (kale huurprijs) wird mit €731,93 angegeben, zuzüglich €7,95 an Servicekosten, was eine Gesamtmiete von €739,88 ergibt. Die Rechenmiete (rent amount used for certain allowance calculations) beträgt €731,93. Die Wohnung wird von Weller angeboten, und weitere Listenmaterialien wie Fotos und ein Grundriss sind Teil des Listungseintrags.