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Zu vermieten

Breitnerstraat 11, Heerlen - 3-Zimmer-Doppelhaushälfte

6415 TT (Heerlen - Meezenbroek)

745 €/ Monat + 12,17 € Nebenkosten

62 m²

4 Zimmer

Rohbau

Energielabel C

Immobilienmakler

Woonpunt

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Diese Unterkunft befindet sich innerhalb von von:

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Wohnungsbeschreibung in Heerlen

3-Zimmer-Doppelhaushälfte (62 m²) in Meezenbroek-Schaesbergerveld, Heerlen

Mietübersicht

Preis

745,00 €

Nebenkosten

12,17 €

Verfügbar ab

1. Oktober 2025

Objektgrundlagen

Objekttyp

Haus

Anzahl der Stockwerke

Baujahr

1955

Innenräume

Schlafzimmer

Badezimmer

Heizungsart

Zentralheizung

Küchentyp

Offen

Außenbereiche

Garten

Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen

Abstellraum vorhanden

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Kartenansicht: Mietwohnung in Heerlen

Häufig gestellte Fragen

Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?

Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.

Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?

Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.

Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?

Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.

Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?

In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.

Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?

Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.

Schnellzugriff

Die Immobilie in der Breitnerstraat 11 befindet sich im Stadtteil Meezenbroek-Schaesbergerveld in Heerlen und ist als eine 2-unter-1-Kap-Wohnung (Doppelhaushälfte) aufgeführt. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1955 und trägt Energieeffizienzklasse C mit einem Energieindex von 1,68. Die Beheizung erfolgt durch eine individuelle Zentralheizung (eigene Heizung). Die Beschreibung und technische Details deuten auf eine kompakte Raumaufteilung mit praktischen Zimmergrößen und einem Keller für zusätzlichen Stauraum hin.

Der Eingang erfolgt über eine Diele, die ins Wohnzimmer und eine offene Küche führt. Das Wohnzimmer umfasst ca. 26 m² und bildet den Hauptgemeinschaftsbereich im Erdgeschoss. Ein innenliegendes WC befindet sich im Erdgeschoss, und der Keller bietet nicht bewohnbaren Stauraum unter dem Haus. Die offene Küchenlösung ist direkt mit dem Wohnbereich verbunden und trägt zu einer integrierten Aufteilung im Erdgeschoss bei.

Das erste Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Größen der Schlafzimmer betragen ca. 12 m², 11 m² und 8 m², was Schlaf- und Staumöglichkeiten ermöglicht. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Waschbecken ausgestattet, und die sanitären Einrichtungen folgen einer konventionellen Aufteilung mit dem WC im Erdgeschoss getrennt vom Badezimmer im oberen Stockwerk. Die Raumaufteilung ist typisch für ein kompaktes Familienhaus, wobei die Schlafbereiche sich im oberen Stockwerk gruppieren.

Außen- und Anbauteile umfassen einen Garten und das Fehlen eines Balkons. Ein Grundriss und Bilder sind in den Listungsmaterialien referenziert, um eine detaillierte Ansicht der Proportionen der Räume und der Konfiguration zu ermöglichen. Die Angabe nennt stabile technische- und Gestaltungsdetails wie eine Gesamtwohnfläche von 62 m² sowie die oben genannten gemessenen Flächen des Wohnzimmers und der Schlafzimmer. Standortverweise umfassen die vollständige Adresse und die Postleitzahl (6415 TT) in Heerlen, was Kontext für Verkehrsverbindungen und Annehmlichkeiten des Viertels bietet, ohne weitere dynamische Aussagen.