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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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6411 GV (Heerlen - Caumerveld)
950 €/ Monat
Immobilienmakler
Phidec Vastgoed Beheer B.V.
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
950,00 €
Verfügbar ab
1. August 2025
Kautionsbetrag
1.000,00 €
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
2
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
1900
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Terrasse
Haustiere erlaubt
Nein
Mietertyp
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese geräumige Wohnung befindet sich im Stadtzentrum von Heerlen, in der Nähe des Pancratiusplatzes, mit bequemen Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Im 2. Stock eines bestehenden Gebäudes aus der Zeit um 1900 gelegen, verfügt die Wohnung über authentische Elemente wie Eichenbalken und Holz-Schiebetüren, die zu ihrem Charakter und Charme beitragen.
Die Aufteilung umfasst einen Eingang im Erdgeschoss mit Treppe zum 2. Stock, wo sich die Hauptwohnräume befinden. Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem modernen WC mit Waschbecken und einem großen Wohnzimmer von etwa 40 m² mit Eichendielenboden. Die offene Küche ist mit einem Ofen, Gasherd und Dunstabzug ausgestattet. Es gibt zwei Schlafzimmer: ein Hauptschlafzimmer von etwa 21 m², das über Holz-Schiebetüren zugänglich ist, und ein zweites Schlafzimmer von 17 m², das Zugang zu einer Dachterrasse bietet.
Das Badezimmer ist vollständig gefliest und umfasst eine Badewanne, eine separate Dusche und ein fest installiertes Waschbecken. Zusätzliche Merkmale sind ein geräumiger Innenlagerraum und ein Zentralheizungsbereich mit Anschluss für eine Waschmaschine. Die Wohnung ist möbliert und gut gepflegt.
Die Mietbedingungen sehen eine Grundmiete von 950 € pro Monat vor, mit einer zinsfreien Kaution von 1.000 €. Der Mietvertrag ist auf unbestimmte Zeit mit einer Mindestlaufzeit von 12 Monaten. Rauchen und Haustiere sind nicht erlaubt. Die Immobilie verfügt über keinen Balkon, Garten, Schuppen oder Garage, und es gibt keinen Parkplatz vor Ort. Die Energieeffizienzklasse der Wohnung ist D.
