Erdgeschosswohnung Kwikstaartstraat 8, Heerhugowaard - Zu vermieten

Diese Erdgeschosswohnung in der Kwikstaartstraat 8 befindet sich im Stadtteil De Draai in Heerhugowaard. Das Objekt wurde 2023 erbaut und bietet ca. 32 Quadratmeter Wohnfläche in einer kompakten, effizienten Aufteilung. Es handelt sich um eine stufenlose Wohnung (nultredenwoning), was bedeutet, dass der Eingang auf Straßenniveau ohne Stufen liegt, was den Zugang erleichtert. Die Wohnung ist für maximal eine Person vorgesehen und wird vorrangig an junge Menschen bis 22 Jahre vergeben, die zum Zeitpunkt des Unterzeichnens des Mietvertrags nicht älter als 22 Jahre sein dürfen. Die Vermietung wird von der Wohnungsbaugesellschaft Woonwaard verwaltet. Der Innenraum besteht aus einem Wohnbereich von ca. 26 Quadratmetern mit offener Küche. Gekocht wird elektrisch, im Einklang mit dem vollelektrischen Charakter der Wohnung. Es gibt kein separates Schlafzimmer, was die Aufteilung besonders geeignet für eine alleinstehende Person macht, die eine barrierefreie und pflegeleichte Wohnung sucht. Ein eigener Garten bietet Außenfläche, und ein separater Abstellraum bietet zusätzlichen praktischen Stauraum. Obwohl die Wohnung keinen Balkon hat, bietet der Garten eine komfortable Alternative, um Zeit im Freien zu verbringen. Das Gebäude ist mit verschiedenen Komfort- und Barrierefreiheitsmerkmalen ausgestattet. Ein Aufzug ist vorhanden, und die Wohnung ist für Rollatornutzer geeignet, was sie zusammen mit der Lage im Erdgeschoss sehr zugänglich macht. Ein Hausmeister ist ebenfalls vor Ort verfügbar. Die Wohnung verfügt über ein Energielabel A++, unterstützt durch Solarpaneele, Fernwärme und die vollständige Abwesenheit von Gas in der Wohnung. Sowohl die Heizung als auch das Kochen erfolgen vollständig mit Strom, was zu energieeffizienten und vorhersehbaren monatlichen Kosten beiträgt. De Draai ist ein Wohnviertel von Heerhugowaard, einer Stadt in der Provinz Nordholland. Tägliche Annehmlichkeiten, Grünflächen und öffentliche Verkehrsverbindungen finden sich in der Umgebung. Die Wohnung ist ab dem 12. Oktober 2026 verfügbar. Die Kaltmiete beträgt 498,20 Euro pro Monat, zuzüglich 41,20 Euro Nebenkosten, was die monatliche Gesamtmiete auf 539,40 Euro bringt. Je nach persönlicher Situation können Mieter Anspruch auf Wohngeld (huurtoeslag) haben, was dazu beitragen kann, die monatlichen Wohnkosten zu senken.