Wohnung Noorderhaven 30-A, Harlingen - Zu Vermieten

Diese charmante Wohnung befindet sich in einem historischen Kanalhaus an der Noorderhaven in Harlingen. In fußläufiger Entfernung zum Fährterminal gelegen, von wo aus Boote nach Vlieland und Terschelling abfahren, bietet diese Immobilie sowohl Komfort als auch malerische Ausblicke. Das ehemalige Hotel/Pension Havenzicht wurde 2018 renoviert und es entstanden insgesamt fünf reizvolle Wohnungen. Dieses Angebot bezieht sich auf die Wohnung im zweiten Stock, die einen schönen Blick über die Noorderhaven bietet.

Die Aufteilung umfasst einen gemeinsamen Eingang im Erdgeschoss mit einem Gegensprechanlage und eine Treppe, die zur Wohnung führt. Es gibt auch einen großen Gemeinschaftsraum für Fahrräder. Beim Betreten der Wohnung finden Sie einen Flur, der zum Wohnzimmer führt, das etwa 25 m² groß ist und einen schönen Blick auf den Kanal bietet. Die offene Küche ist mit einem Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Kühlschrank ausgestattet und hat einen Anschluss für eine Waschmaschine. Das Schlafzimmer, das sich an der Seite der Wohnung befindet, misst etwa 11 m² und das Badezimmer verfügt über eine Duschkabine, Toilette und Waschbecken. Bitte beachten Sie, dass es keinen Balkon oder keine Terrasse gibt.

Die monatliche Miete beträgt 825 €, zuzüglich Gas, Wasser, Strom, Fernsehen und Internet. Es ist eine zusätzliche monatliche Energievorauszahlung von 125 € erforderlich, basierend auf einer Person. Die Immobilie wird ab dem 1. Juli 2025 zur Verfügung stehen, mit einer Mindestmietdauer von 12 Monaten. Nach dieser Frist wird der Mietvertrag auf unbestimmte Zeit fortgesetzt, mit einer Kündigungsfrist von einem Monat.

Der Vermieter sucht speziell einen Mieter mit Einkommen aus stabiler Beschäftigung, idealerweise im Alter von 20 bis 35 Jahren, um der aktuellen Bewohnerdemografie des Gebäudes zu entsprechen. Interessierte Parteien müssen eine kurze persönliche Vorstellung zusammen mit den erforderlichen Unterlagen einreichen, wie Einkommensinformationen (zwei aktuelle Gehaltsabrechnungen oder eine Arbeitgeberbescheinigung) und Identitätsverifizierung (Kopie des Reisepasses oder Personalausweises) mit ihrer aktuellen Adresse. Eine Vermieterbescheinigung ist bevorzugt, wenn verfügbar. Bitte beachten Sie, dass Rauchen und Haustiere in der Mietwohnung nicht gestattet sind.

Um eine Besichtigung zu vereinbaren, müssen die Bewerber die oben genannten Dokumente per E-Mail oder Post einreichen oder persönlich im Büro an der Spekmarkt 1 in Harlingen abgeben. Erst nach Genehmigung dieser Dokumente kann eine Besichtigung vereinbart werden. Dieses Angebot wurde mit der gebotenen Sorgfalt erstellt, jedoch wird keine Haftung für Ungenauigkeiten oder Auslassungen übernommen. Alle angegebenen Maße und Flächen sind indikativ. Potenzielle Mieter werden ermutigt, eigene Nachforschungen zu wichtigen Aspekten anzustellen. Der Makler fungiert als Berater des Vermieters, und es wird empfohlen, einen qualifizierten (NVM) Makler zu beauftragen, um den Mietprozess zu unterstützen. Spezifische Anfragen zur Immobilie sollten rechtzeitig zur unabhängigen Prüfung kommuniziert werden.