Einfamilienhaus Koningin Julianastraat 45, Harlingen - Zu vermieten

Dieses moderne Einfamilienhaus (eengezinswoning) befindet sich in der Koningin Julianastraat 45 im Viertel Plan-Zuid in Harlingen. Als Teil des Projekts Het Spoorhuys liegt das Anwesen direkt hinter dem Hauptbahnhof und in der Nähe des Harmensparks, der Zuidergracht und der Rozengracht. Harlingen ist eine historische Hafenstadt, die für ihre stimmungsvolle Uferpromenade, Cafés, Restaurants und Terrassen bekannt ist und eine angenehme Mischung aus Wohnkomfort und städtischen Annehmlichkeiten bietet. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 77 m² und wurde 2023 als Teil eines nachhaltigen Neubauprojekts errichtet. Es ist vollständig elektrisch und mit einer Wärmepumpe, Sonnenkollektoren, Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung ausgestattet. Diese energieeffizienten Installationen sorgen das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima bei niedrigen Energiekosten. Bei der Immobilie handelt es sich um ein Reihenhaus (tussenwoning) mit einem nach Osten ausgerichteten Vorgarten. Die Aufteilung umfasst insgesamt vier Zimmer, wobei drei Schlafzimmer auf zwei Etagen verteilt sind. Das Erdgeschoss verfügt über ein helles Wohnzimmer mit einer modernen offenen Küche, die mit verschiedenen Bosch-Einbaugeräten ausgestattet ist, sowie Fenstertüren zum Außenbereich. Die erste Etage enthält zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Waschbecken, Toilette und begehbarer Dusche. Die zweite Etage bietet ein geräumiges Hauptschlafzimmer von ca. 18 m², ergänzt durch praktischen Stauraum. Jedes Haus verfügt zudem über einen eigenen Abstellraum, und öffentliche Parkplätze sind in unmittelbarer Nähe verfügbar. Der Mietpreis beträgt 1.305 € pro Monat, zuzüglich Nebenkosten. Eine Kaution von 1.950 € ist erforderlich, und der Mietvertrag ist unbefristet. Die Immobilie ist ab dem 1. Oktober 2026 verfügbar. Mit seinen nachhaltigen Merkmalen, der effizienten Aufteilung und der zentralen Lage in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln und Grünflächen bietet dieses Haus praktisches und komfortables Wohnen in einer der charakteristischsten Küstenstädte Frieslands.