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Zu vermieten

Kleine Pollen 84, Hardenberg - Erdgeschosswohnung

7772 KH (Hardenberg - Overijssel)

654 €/ Monat + 14,27 € Nebenkosten

25 m²

2 Zimmer

Rohbau

Energielabel A

Immobilienmakler

De Woningzoeker

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Sehenswürdigkeiten in der Nähe dieser Mietwohnung in Hardenberg

Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.

Diese Unterkunft befindet sich innerhalb von von:

Wohnungsbeschreibung in Hardenberg

Erdgeschosswohnung mit 1 Schlafzimmer, Garten und Solarzellen in Hardenberg

Mietübersicht

Preis

654,00 €

Nebenkosten

14,27 €

Verfügbar ab

27. Oktober 2025

Objektgrundlagen

Objekttyp

Wohnung

Anzahl der Stockwerke

Baujahr

1984

Innenräume

Schlafzimmer

Ausstattung

Erneuerbare Energie

Heizungsart

Zentralheizung

Küchentyp

Offen

Kochfeldtyp

Elektrisch

Energiequelle

Gas

Außenbereiche

Garten

Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen

Abstellraum vorhanden

Mieteranforderungen & -präferenzen

Mietertyp

Student

Erkunde Kleine Pollen – Umgebung & Reisezeiten

Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.

Kartenansicht: Mietwohnung in Hardenberg

Häufig gestellte Fragen

Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?

Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.

Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?

Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.

Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?

Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.

Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?

In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.

Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?

Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.

Schnellzugriff

Erdgeschosswohnung, eigenständig gelegen in Kleine Pollen 84 in Hardenberg (Baalder-Gebiet). Die Immobilie wurde 1984 erbaut und verfügt über das Energielabel A. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 25 m² und setzt sich aus einem Wohnzimmer von 16 m² und einem Schlafzimmer von 9 m² zusammen. Die Aufteilung umfasst eine offene Küche und einen separaten Abstellraum für Haushaltsgegenstände, wobei die Heizung durch Zentralheizung (CV) und Kochen durch elektrische Installation erfolgt.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet direkten Zugang zu einem privaten Garten; es gibt keinen Balkon. Die Einheit ist als eine 1-Zimmer-Wohnung konzipiert, geeignet für Einzelbelegung oder ein Paar, und enthält einen dedizierten Abstellraum. Die Wohnung verfügt über vier Solarpaneele installiert, was zur Energieeffizienz beiträgt und die Energielabel A unterstützt. Das einstufige Layout bietet barrierefreien Zugang auf Straßenniveau.

Zu den Innenmerkmalen gehört eine offene Küche, die an den Wohnbereich angrenzt, und ein identifiziertes Schlafzimmer von ca. 9 m². Der Wohnraum von ca. 16 m² bildet den Haupttagesbereich und verbindet sich mit der Küche. Spezifische Ausstattungen werden in den bereitgestellten Informationen nicht im Detail beschrieben; das Inserat gibt elektrisches Kochen und Zentralheizung als Hauptsysteme an. Keine zusätzlichen Räume außer dem genannten Wohnbereich, Schlafzimmer und Abstellraum werden in den verfügbaren Daten beschrieben.

In der Anzeige wird darauf hingewiesen, dass die Wohnung auch für Studentenregistrierungen verfügbar ist. Die Servicekosten werden in den ursprünglichen Informationen separat angegeben. Die Adresse lautet Kleine Pollen 84, 7772 KH Hardenberg (Baalder). Diese Beschreibung vermeidet zeitabhängige Details und konzentriert sich auf stabile Merkmale: Grundriss, Größe, Baujahr, Energielabel, installierte Solarpaneele, Heiz- und Kochesysteme, barrierefreier Zugang zum Erdgeschoss, Gartenpräsenz und Abstellmöglichkeiten.