Einfamilienhaus in Erve Odinck 58, Hardenberg - Zu vermieten

Dieses geräumige und energieeffiziente Einfamilienhaus befindet sich in der Erve Odinck 58 im Stadtteil Marslanden in Hardenberg. Das 2022 erbaute Anwesen bietet eine großzügige Wohnfläche von 167 m² und verfügt über ein hervorragendes Energielabel A+++, was es sowohl komfortabel als auch wirtschaftlich im Unterhalt macht. Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer mit großen Fenstern und eine moderne offene Küche, die mit Einbaugeräten ausgestattet ist. Das Erdgeschoss besteht aus einer Eingangshalle mit Zählerschrank und modernem WC, die zum offen gestalteten Wohnzimmer und der Küche führt. Große Fenster sorgen für viel natürliches Licht, und eine Hintertür führt in einen gepflegten, nach Osten ausgerichteten Garten von 70 m², der 14 Meter tief und 5 Meter breit ist. Der Garten umfasst ein freistehendes Holzgerätehaus mit Stromanschluss und einen Hintereingang. Im ersten Stock befinden sich drei geräumige Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, das mit einem Waschtisch, einer Dusche, einer begehbaren Dusche, einem WC und einer Fußbodenheizung ausgestattet ist. Das zweite Stockwerk bietet ein viertes Schlafzimmer in voller Größe mit viel Stauraum, das sich als Heimbüro oder Hobbyraum eignet. Die Energieeffizienz ist ein Hauptmerkmal dieses Hauses, das vollständig isoliert und gasfrei ist. Das Haus ist mit einer Daikin Luft-Wasser-Wärmepumpe aus dem Jahr 2022, Fußbodenheizung und -kühlung, einem Wärmerückgewinnungssystem (WTW), kontrollierter Wohnraumlüftung und Solarpaneelen ausgestattet. Ein Flachdach mit Bitumenabdichtung deckt die Struktur ab, und die Immobilie umfasst Anschlüsse für Glasfaser und Kabelfernsehen. Das Haus befindet sich in einer ruhigen, kinderfreundlichen Gegend am Wasser, in der Nähe von Schulen, einem Supermarkt, Kinderbetreuungseinrichtungen und Spielplätzen. Das Zentrum von Hardenberg ist innerhalb weniger Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Öffentliche Parkplätze stehen vor und hinter dem Haus zur Verfügung. Verschiedene Gegenstände wie Vorhänge, maßgefertigte Kleiderschränke, Beleuchtung, Gartengeräte und andere bewegliche Güter können nach Absprache von den derzeitigen Bewohnern übernommen werden, vorbehaltlich einer separaten Vereinbarung nach der Auswahl.