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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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5423 SR (Handel - Noord-Brabant)
1.450 €/ Monat + 93 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Veldman Makelaardij
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Preis
1.450,00 €
Nebenkosten
93,00 €
Verfügbar ab
1. August 2025
Kautionsbetrag
2.000,00 €
Vertragsart
A
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
2
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2008
Volumen
294 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Balkon
Gartenbeschreibung
Large, well-maintained communal garden and private front garden (20 m²) facing south.
Ausrichtung des Gartens
Süden
Parktyp
Privat
Garage
Gebäudeeinrichtungen
Haustiere erlaubt
Bedingt
Maximale Anzahl an Mietern
3
Wohnung O.-L.-Vrouwestraat 3-A, Handel - Zu Vermieten
5423 SH (Handel)
1.075 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese luxuriöse teilweise möblierte Dreizimmerwohnung befindet sich im Dorfzentrum von Handel, eingebettet zwischen Boekel und Gemert. Erbaut im Jahr 2008, bietet die Wohnung eine großzügige Wohnfläche von 85 m², mit zwei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einer offenen Küche, die mit einer Edelstahl-Arbeitsplatte, einem eingebauten Keramik-Kochfeld und Anschlüssen für eine Geschirrspülmaschine, einen Ofen und eine Mikrowelle ausgestattet ist. Das Wohnzimmer ist hell und luftig, mit einem Laminatboden und Schiebetüren, die zu einer teilweise geschlossenen Terrasse von etwa 8 m² nach Süden führen. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen 7 m² großen Abstellraum und befindet sich im ersten Stock, was eine ruhige Atmosphäre umgeben von einem großen, gut gepflegten Gemeinschaftsgarten bietet.
Die Lage ist ideal für diejenigen, die die Natur genießen, da sie von Wäldern und Außengewässern umgeben ist. Lokale Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Schulen und Sportfelder sind leicht erreichbar. Die Wohnung hat ausgezeichnete Verkehrsanbindungen nach Uden, Veghel, Helmond und Eindhoven, mit schnellem Zugang zu den Autobahnen A50 und A73. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, und die Wohnung hat ein Energielabel A, was niedrige Energiekosten durch ein Wärmepumpensystem in Kombination mit Sonnenkollektoren gewährleistet.
Alle Räume sind mit Fußbodenheizung und -kühlung ausgestattet, und der Boden ist durchgehend aus Naturstein. Die Wohnung ist für bis zu drei Personen ausgelegt und eignet sich für Personen mit Asthma oder Allergien, mit Schallschutz. Ein Parkplatz in der Garage ist obligatorisch, mit zusätzlichen Kosten von 50 € pro Monat. Die Kosten für Heizung, Kühlung und Warmwasser werden auf 100 € bis 125 € pro Monat geschätzt. Bitte beachten Sie, dass das Rauchen nicht gestattet ist und Haustiere auf Anfrage in Betracht gezogen werden können, obwohl Hunde nicht erlaubt sind.
Das Auswahlverfahren für neue Mieter umfasst die Einreichung eines Antragsformulars, gefolgt von einem Überprüfungsprozess basierend auf der Eignung. Ausgewählte Kandidaten werden zu einer Besichtigung eingeladen, und der Vermieter wählt den geeignetsten Bewerber basierend auf der finanziellen Kapazität aus. Eine Kaution von 2.000 € ist erforderlich, und die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate, mit Verfügbarkeit ab dem 1. August 2025.
