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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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2023 XB (Haarlem - Haarlem)
2.865 €/ Monat
Immobilienmakler
Interhouse verhuurmakelaars Haarlem
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
2.865,00 €
Verfügbar ab
15. September 2025
Kautionsbetrag
5.680,00 €
Vertragsart
A
Mindestdauer
18
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
1
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
1906
Volumen
370 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Elektrisch
Parktyp
Straßenparkplatz
Haustiere erlaubt
Nein
Mietertyp
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Wouwermanstraat 21, Haarlem – Maisonette in Kleverpark
XB (Haarlem)
2.865 €/ Monat
Wohnung Verspronckweg 150 C 12, Haarlem - Zu Vermieten
2023 BP (Haarlem)
2.685 €/ Monat
Wohnung Verspronckweg 150 B 34, Haarlem - Zu Vermieten
2023 BP (Haarlem)
1.785 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Wouwermanstraat liegt im Kleverpark-Viertel nördlich des Stadtzentrums von Haarlem, einer Gegend, die durch Architektur aus den 1930er-Jahren, breite Straßen und ausgereifte Grünanlagen geprägt ist. Die Lage ist nah am Haarlem Hauptbahnhof und in fußläufiger Distanz zu lokalen Geschäften, Supermärkten und Cafés erreichbar. Die Immobilie liegt mit dem Fahrrad vom Stadtzentrum, von nahegelegenen Dünen und Bloemendaal-Strand erreichbar. Die Straße und die Nachbarschaft sind Wohngebiete und bieten direkten Zugang zu lokalen Einrichtungen und Hauptverkehrsstraßen.
Die Immobilie ist eine Maisonette mit eigenem Eingang zur Wohnung im ersten Obergeschoss. Die Vorderseite der Wohnung enthält ein helles Wohnzimmer mit großen Fenstern; moderne schwarze Stahltüren trennen die Wohnbereiche. Hinten befindet sich eine offene Küche mit Kochinsel, mehreren Einbaugeräten und umfangreichem Schrankraum. Die Diele enthält eine Toilette und einen Abstellraum, und ein separater Büro-/Arbeitsraum ist vom Flur aus zugänglich.
Die zweite Etage bietet drei vollwertige Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer auf der Rückseite. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer separaten begehbaren Dusche, einer Doppelwaschstelle und einer zweiten Toilette ausgestattet. Ein dedizierter Schrank auf dieser Etage enthält Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Der Dachboden ist über eine Dachbodenleiter erreichbar und bietet Stauraum mit einer Traufhöhe von ca. 1,78 Metern.
Der Wohnbereich beträgt ca. 106 m² mit einem Volumen von ca. 370 m³; die Immobilie erstreckt sich über zwei Hauptgeschosse plus Dachboden und ist mit fünf Zimmern klassifiziert. Die Wohnung wird teilweise möbliert angeboten: Die Böden sind fertiggestellt und Lampen installiert, und Vorhangleisten sind vorhanden; Fensterbehandlungen liegen in der Verantwortung des Mieters. Mieter sind verantwortlich für Kosten für Gas, Strom, Wasser, TV/Internet und kommunale Steuern. Parken ist durch eine kommunale Genehmigung möglich; Haustiere und Rauchen sind nicht gestattet. Mietbedingungen beinhalten eine Mindestlaufzeit von 18 Monaten mit automatischer Umwandlung in einen unbefristeten Mietvertrag (Modell A); der Vermieter bevorzugt es nicht, an Mitbewohner zu vermieten, und das Mietverhältnis erfordert einen Mieter mit stabilem, ausreichendem monatlichem Einkommen, der die Immobilie als Wohnsitz beziehen wird. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1906, ist vollständig isoliert und hat eine Energieeffizienzklasse A; Warmwasser wird durch einen elektrischen Boiler bereitgestellt.
