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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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2035 LH (Haarlem - Haarlem)
1.788 €/ Monat + 100 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Inter Immo Makelaars BV
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.788,00 €
Nebenkosten
100,00 €
Verfügbar ab
1. August 2025
Kautionsbetrag
3.700,00 €
Mindestdauer
12
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
7
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2012
Volumen
366 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Ausstattung
Balkon
Parktyp
Privat
Mietertyp
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Roolandweg 27 im gepflegten Wohnkomplex De Poortwachter, gelegen im grünen und beliebten Viertel Boerhaavewijk im Südosten von Haarlem. Die Gegend bietet eine ruhige Wohnumgebung mit praktischem Zugang zu verschiedenen Annehmlichkeiten.
Die Wohnung ist leicht erreichbar, mit dem Bahnhof Haarlem Spaarnwoude nur wenige Minuten mit dem Fahrrad entfernt, was schnelle Verbindungen nach Amsterdam, ins Stadtzentrum von Haarlem und nach Hoofddorp bietet. Nahgelegene Bushaltestellen erhöhen die öffentlichen Verkehrsoptionen. Für Autofahrer sind wichtige Straßen wie die A9, A5 und N200 schnell erreichbar.
Lokale Einrichtungen umfassen Supermärkte, Geschäfte, Schulen, Sportvereine und Gastronomiebetriebe, alles in kurzer Entfernung. Zusätzlich sind das Einkaufszentrum Schalkwijk, das Erholungsgebiet De Molenplas und das lebendige Stadtzentrum von Haarlem in 10 Minuten erreichbar.
Innen führt ein langer, ordentlicher Flur zu allen Räumen. Das gesamte Apartment ist mit hochwertigem PVC-Boden und glatten Wandoberflächen fertiggestellt. Das geräumige Wohnzimmer verfügt über große Fenster, die viel natürliches Licht hereinlassen, und Zugang zu einem sonnigen südlich ausgerichteten Balkon, ideal zum Entspannen oder für Mahlzeiten im Freien.
Die moderne Küche ist gut ausgestattet mit Einbaugeräten, darunter Geschirrspüler, Dunstabzugshaube, Vierplattenherd, Kühlschrank, Gefrierschrank und viel Stauraum, alles in einem sauberen und funktionalen Stil.
Es gibt drei Schlafzimmer in normaler Größe mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Diese Zimmer sind ordentlich fertiggestellt und vielseitig nutzbar als Schlafzimmer, Arbeitsräume oder Gästezimmer.
Das Badezimmer umfasst eine separate Dusche, Badewanne, Toilette, Waschbecken mit Unterschrank, Handtuchheizkörper und zusätzlichen Stauraum. Ein separates WC befindet sich im Flur.
Zusätzliche Merkmale sind ein privater Abstellraum und ein reservierter Parkplatz auf dem Gelände.
Die Wohnung ist ab dem 1. August für eine unbefristete Zeit verfügbar, mit einer Mindestmietdauer von 12 Monaten. Die monatliche Miete beträgt €1.787,25 ohne Nebenkosten von €100, Parkgebühr von €62,75 und Nebenkosten (Gas, Wasser, Strom).
Das Energieetikett A ist der Immobilie zugeordnet. Die Mietbedingungen legen fest, dass keine Studenten- oder Wohngemeinschaften erlaubt sind, und ein Mindesteinkommen von viermal der Miete brutto pro Monat ist erforderlich. Eine Kaution von €3.700 ist anzuwenden.
Die bereitgestellten Fotos sind indikativ und können von einer ähnlichen Wohnung stammen, die das Ausstattungsniveau zeigt.
