Stadthaus Professor Van der Waalsstraat, Haarlem - Zu Vermieten

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in der Professor Van der Waalsstraat im Viertel Natuurkundigenbuurt-west in Haarlem Südwest. Es handelt sich um ein solide erbautes Stadthaus aus den 1930er Jahren mit einem charakteristischen Erker an der Vorderseite. Das Anwesen umfasst vier Schlafzimmer, einen sonnigen Vorgarten und Hintergarten mit einem freistehenden Steinschuppen sowie einen Hintereingang. Das Viertel ist kinderfreundlich und ruhig, während das Zentrum von Haarlem und der Bahnhof Heemstede-Aerdenhout innerhalb von zehn Minuten mit dem Fahrrad erreichbar sind. Der Bahnhof bietet direkte Verbindungen nach Amsterdam, Leiden und Den Haag, und der Strand von Zandvoort ist ebenfalls mit dem Fahrrad erreichbar. Eine öffentliche Grundschule, eine Kindertagesstätte mit Hort, eine Arztpraxis und ein kleiner Spielplatz sind zu Fuß erreichbar, was das Anwesen sehr gut für das Familienleben geeignet macht. Das Erdgeschoss besteht aus einer Eingangshalle mit Zugang zu einer Toilette und einem Abstellschrank unter der Treppe, einem Wohnzimmer mit Erker und Fenstertüren zum Hintergarten sowie einer Küche. Die oberen Ebenen bieten zusätzlichen Wohnraum: Der erste Stock verfügt über einen Flur, zwei Schlafzimmer an der Vorderseite, ein Schlafzimmer an der Rückseite mit Zugang zu einem Balkon über die gesamte Breite und ein Badezimmer mit Badewannen-/Duschkombination, Waschbecken und Toilette. Der zweite Stock bietet einen Flur, in dem das Zentralheizungssystem, ein Waschmaschinenanschluss und ein zusätzliches Schlafzimmer untergebracht sind. Weitere bemerkenswerte Merkmale sind ein Satteldach (zadeldak) und eine Gesamtwohnfläche von 105 m², ergänzt durch 68 m² gebäudebezogene Außenfläche und 6 m² externen Stauraum im freistehenden Steinschuppen. Heizung und Warmwasser werden über einen Zentralheizungskessel bereitgestellt. Parkmöglichkeiten gibt es über öffentliche Parkplätze in der Nähe des Objekts. Der Mietpreis beträgt 2.600 € pro Monat, exklusive Nebenkosten, mit Servicekosten von etwa 20 € pro Monat und einer Kaution von 5.200 €. Das Haus wird unter einem unbefristeten Mietvertrag angeboten. Wohngemeinschaften sind nicht gestattet und der Vermieter behält sich das Recht der Objektvergabe vor. Das verfügbare Startdatum ist der 23. September 2026.