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Finde deinen Weg nach Hause mit über 20.000 Angeboten direkt zur Hand!
© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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2035LN (Haarlem - Haarlem)
1.369 €/ Monat + 70 € Nebenkosten
Immobilienmakler
MVGM Bouwinvest
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.369,00 €
Nebenkosten
70,00 €
Verfügbar ab
16. Oktober 2025
Kautionsbetrag
1.369,00 €
WWS-Punkte
205
Ist Sozialwohnung
Objekttyp
Wohnung
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Küchentyp
Offen
Geräte
Balkon
Parktyp
Privat
Abstellraum vorhanden
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Wohnung Poeldijkweg 64, Haarlem - 2-Zimmer-Wohnung
2035LN (Haarlem)
1.481 €/ Monat
Maisonette Amerikaweg 140, Haarlem - 3-Zimmer
2035 RA (Haarlem)
1.665 €/ Monat
Amerikaweg 172, Haarlem - 3-Zimmer-Wohnung
2035 RA (Haarlem)
1.715 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Wohnung befindet sich in der Poeldijkweg 30 in Haarlem innerhalb des Wohnkomplexes „De Haarlemse Poort.“ Die Wohnung hat eine Dreizimmeraufteilung mit zwei Schlafzimmern und einer Gesamtwohnfläche von 64 m². Das Wohnzimmer geht auf einen Balkon hinaus und ist mit einer offenen Küche verbunden. Zur Ausstattung gehören ein Badezimmer mit Dusche und Waschbecken, eine separate Toilette und ein interner Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.
Die Immobilie hat ein Energielabel A und erreicht 205 WWS-Punkte. Eine monatliche Servicegebühr wird zusätzlich zur Miete erhoben (die Servicekosten werden mit 70 € pro Monat angegeben). Ein Parkplatz ist der Wohnung zugeordnet und kostet monatlich zusätzlich 85 € (als zugehöriger Parkplatz bezeichnet und Übernahme erforderlich). Im Angebot wird eine Sicherheits- und Einkommensindikationshinweis gegeben: Ein Referenz-Sicherheits-/Einkommensniveau wird für verschiedene Bewerbertypen angegeben (indikative Beträge sind in den Immobilendetails aufgeführt).
Die Wohnung liegt in einer Wohngegend von Haarlem, die überwiegend familienorientiert beschrieben wird, mit einem relativ hohen Anteil von Bewohnern im Alter von 25–44 Jahren und einer vergleichsweise niedrigen Bevölkerungsdichte. Lokale Annehmlichkeiten umfassen einen Supermarkt in Gehweite und eine bequeme Radeldistanz zum Stadtzentrum von Haarlem. Die nächsten Hauptstraßenverbindungen befinden sich in kurzer Fahrdistanz und ermöglichen den Zugang zu den umliegenden Gebieten.
Spezifische Miet- und Bewerbungsbedingungen werden in der Anzeige angegeben. Eine Mindestbruttojahreseinkommensanforderung wird mit 42 Mal der grundlegenden monatlichen Miete angegeben (mit Urlaubsgeld, einem 13. Monat und festen Boni, die aufgenommen werden dürfen); Ein registrierter Einkommensnachweis oder der endgültige Steuerbescheid vom Vorjahr (oder dem Jahr davor) wird für alle gemeinsam lebenden Personen außer Kindern benötigt. Für die Sozialwohnungs-Kategorisierung lauten die aufgeführten Einkommensbänder: Ein-Personen-Haushalt €42.223–€49.669 und Zwei-Personen-Haushalt €42.223–€54.847. In der Anzeige wird angegeben, dass Mietsubvention aufgrund der Struktur der Servicekosten nicht möglich ist.
Überprüfen Sie die aktuelle Luftqualität in der Nähe der Immobilie, einschließlich Stickstoffdioxid (NO₂) und Ozon (O₃). Vergleichen Sie Stadtteile, verstehen Sie gesundheitliche Auswirkungen und wählen Sie einen sichereren Wohnort.
NO2
36.95µg/m 3
O3
8.17µg/m 3
PM10
37.71µg/m 3
PM2.5
13.8µg/m 3
Daten stammen von der nächstgelegenen Messstation. Direkt aus dem offiziellen niederländischen Luftqualitätsnetzwerk: Luchtmeetnet
Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 3 Zimmern in Haarlem. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.
