Apartment Koningstraat 23-C, Stadtzentrum Haarlem - Zu vermieten

Diese komplett renovierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines wunderschönen historischen Gebäudes in der Koningstraat im belebten Zentrum von Haarlem. Die Gegend ist umgeben von Geschäften, Restaurants, Cafés und Museen und bietet einen lebendigen städtischen Lebensstil. Die Bushaltestelle für die Linie 300 zum Flughafen Schiphol befindet sich am Anfang der Straße und der NS-Bahnhof ist in nur 5 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar, wodurch die Immobilie eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel hat. Vom Eingangsbereich aus gelangt man in einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, eine separate Toilette mit kleinem Waschbecken und einen zusätzlichen Vorratsschrank. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, von denen eines direkten Zugang zur Dachterrasse bietet. Das Badezimmer ist mit hellen Fliesen ausgestattet und umfasst eine begehbare Dusche, ein Doppelwaschbecken und eine Fußbodenheizung. Das geräumige Wohnzimmer ist zur Straße hin ausgerichtet und verfügt über eine offene Küche mit diversen Einbaugeräten, was einen funktionalen und einladenden Wohnraum schafft. Die Immobilie ist als Oberwohnung (bovenwoning) in einem bestehenden Gebäude aus den Jahren 1906 bis 1930 klassifiziert und bietet sowohl historischen Charakter als auch modernen Komfort. Sie hat eine Gesamtwohnfläche von 84 m², eine gebäudegebundene Außenfläche von 8 m² und ein Volumen von 252 m³. Die Raumaufteilung besteht aus insgesamt 3 Zimmern, 2 Schlafzimmern, 1 Badezimmer und 1 separaten Toilette. Die Energieeffizienz ist mit A++++ bewertet, was das hocheffiziente Energieprofil widerspiegelt. Die Wohnung ist mit einem Bodenbelag ausgestattet und steht für einen unbefristeten Mietzeitraum mit einer Mindestdauer von 12 Monaten zur Verfügung. Die Kaltmiete beträgt 2.150 € pro Monat, exklusive Gas, Wasser und Strom, zuzüglich 50 € Nebenkosten, was die monatliche Gesamtmiete auf 2.200 € bringt. Eine Kaution in Höhe von 4.300 € ist erforderlich. Mietinteressenten müssen ein Bruttoeinkommen nachweisen, das mindestens dem Dreifachen der monatlichen Miete entspricht.