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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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9717 HR (Groningen - Noorderplantsoenbuurt)
939 €/ Monat
Immobilienmakler
123Wonen Groningen
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
939,00 €
Verfügbar ab
1. September 2025
Kautionsbetrag
995,00 €
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Haus
Baujahr
1881
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Terrasse
Parktyp
Straßenparkplatz
Haustiere erlaubt
Nein
Mietertyp
Maximale Anzahl an Mietern
2
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses Reihen-Einfamilienhaus befindet sich an der Zwarteweg im Noorderplantsoenviertel von Groningen und bietet ca. 60 m² Wohnfläche auf drei Zimmer verteilt. Die Immobilie ist ab dem 1. September 2025 verfügbar und wird als geeignet für eine Person oder ein Paar beschrieben. Es gilt eine Einkommensvoraussetzung (brutto Einkommen von mindestens €3.482,50). Die Lage ist ein ruhiges, grünes Viertel nahe Noorderplantsoen und in kurzer Fahrradentfernung zu zentralen Zielen: etwa 5 Minuten zum Grote Markt, 6 Minuten zum UMCG und 8 Minuten zum Zernike-Campus. Das Erdgeschoss umfasst eine Eingangs hall mit Toilette, einen offenen Wohnbereich mit Sitz- und Essbereich von ca. 30 m² und eine offene Küche ausgestattet mit Geräten. Das Erdgeschoss bietet auch eine kleine Außenfläche von ca. 3 m². Im ersten Stock gibt es ein Hauptschlafzimmer von ca. 10,5 m² und ein kleineres Büro- oder zweites Schlafzimmer von ca. 5,5 m², das Zugang zu einer 8 m² großen Dachterrasse hat. Die Immobilie hat ein Bad und eine Dachterrasse zusätzlich zum kleinen Garten. Das Haus wird teils möbliert angeboten, mit einer großen Küchenaufbewahrung, einem Sofa und einem Esstisch, die in dem Inventar enthalten sind; es gibt eine Variante der Miete, die die Abnutzung der Möbel berücksichtigt. Die Unterkunft ist mit Zentralheizung ausgestattet und hat eine Energieeffizienzklasse D. Parkmöglichkeiten in der Umgebung sind mit einer Genehmigung geregelt. Das Rauchen ist nicht gestattet und Haustiere sind nicht erlaubt. Errichtet im Jahr 1881 wird das Haus als in ordentlichem Zustand beschrieben und gilt als geeignet für arbeitende Mieter, einschließlich Expats und PhD-Studenten. Mietbedingungen werden als Basis Miete von 939,00 € pro Monat ohne Nebenkosten (Gas, Wasser, Strom), Internet, TV und lokale Steuern festgelegt, mit einer Alternative Miete einschließlich Abnutzung von Möbeln von 995 € ohne Nebenkosten. Eine Kaution von 995 € ist erforderlich. Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate ab dem Startdatum, danach läuft der Mietvertrag unbefristet weiter. Ein Vermietungsbüro handelt im Auftrag des Eigentümers; der Eintrag vermerkt eine Reservierungsanzahlung von 150 € und dass die Unterkunft ohne Maklergebühren angeboten wird.
