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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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9724 JM (Groningen - Oosterpoort)
1.261 €/ Monat + 175 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Gruno Vastgoed B.V.
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.261,00 €
Nebenkosten
175,00 €
Verfügbar ab
1. September 2025
Kautionsbetrag
1.260,00 €
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
2
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
1934
Volumen
95 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses Apartment befindet sich in der Warmoesstraat 74A im Stadtteil Oosterpoort von Groningen. Es ist ab dem 1. September 2025 zur Vermietung verfügbar. Das Anwesen befindet sich im zweiten Stock eines im Jahr 1934 erbauten Gebäudes und hat eine Wohnfläche von ca. 38 Quadratmetern.
Die Wohnung verfügt insgesamt über drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein helles Wohnzimmer mit offener Küche. Die Küche ist vollständig ausgestattet mit modernen Geräten wie einem Induktionskochfeld, Kombi-Ofen/Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühlschrank und Dunstabzugshaube. Das Badezimmer umfasst eine Dusche, Waschbecken und Toilette.
Der Standort bietet bequemen Zugang zu verschiedenen Restaurants und einem Supermarkt in fußläufiger Entfernung. Das Stadtzentrum und der Grote Markt sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar, und der Hauptbahnhof ist ebenfalls in der Nähe, was eine gute Anbindung bietet.
Die monatliche Miete beträgt €1.260,46, einschließlich einer Vorauszahlung von €175 für Gas, Wasser, Strom und Internet. Es ist eine Kaution in Höhe von einer Monatsmiete erforderlich. Die Wohnung befindet sich in einem ausgezeichneten Erhaltungszustand und hat eine Energieklasse von A++++. In dieser Immobilie gibt es keinen Balkon oder Dachterrasse.
