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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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9723 AJ (Groningen - De Linie)
1.450 €/ Monat + 83 € Nebenkosten
Immobilienmakler
ViaDaan
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Preis
1.450,00 €
Nebenkosten
83,00 €
Verfügbar ab
8. September 2025
Kautionsbetrag
2.900,00 €
Zustand
Renoviert
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
4
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2009
Volumen
270 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Gartenbeschreibung
pleasant communal courtyard garden
Parktyp
Privat
Garage
Gebäudeeinrichtungen
Haustiere erlaubt
Nein
Mietertyp
Haus Oude Riet, Groningen - Zu Vermieten
9746 PK (Groningen)
2.250 €/ Monat
Studio Damsterkade 8-1B, Groningen - Zu Vermieten
9711 SE (Groningen)
775 €/ Monat
Wohnung Schuitendiep 5, Groningen - Zu Vermieten
9712 KD (Groningen)
1.139 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese komfortable und sonnige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im vierten Stock des Wohnkomplexes 'De Frontier' im Stadtteil De Linie, Groningen. Die Wohnung hat eine Fläche von 87 m² und verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer ist ca. 14 m² groß und enthält ein großes Boxspringbett (160x200) und einen Schiebetürschrank mit viel Stauraum. Das zweite Schlafzimmer ist ca. 11 m² groß und eingerichtet mit einem Schreibtisch, einem Schiebetürschrank und einer Kommode. Beide Schlafzimmer bieten einen weiten Blick auf das Viertel De Linie.
Das Badezimmer wurde 2022 modernisiert und ist mit einer Glas-Duschabtrennung und einem Waschtisch ausgestattet. Es gibt eine separate Toilette und einen Abstellraum, der eine Waschmaschine, einen Gefrierschrank und einen NEST Protect Rauch- und Kohlenmonoxidmelder enthält. Die Wohnung verfügt auch über einen geräumigen Flur, der die Zimmer verbindet.
Das helle Wohnzimmer mit 38 m² umfasst einen Esstisch, eine Eckcouch, einen TV-Schrank und einen Smart-TV. Die offene Küche wurde 2022 erneuert und ist ausgestattet mit einem 4- Kochplatten-Induktionsherd, Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Kombi-Backofen/Mikrowelle und einer Miele-Spülmaschine. Neben dem Wohnzimmer befindet sich ein sonniger Winterbalkon mit einem vollständig zu öffnenden Fenster, der einen entspannenden Raum bietet.
Der Wohnkomplex verfügt über einen gesicherten Eingang, der nur für Bewohner zugänglich ist, mit Zugang über Treppen und Aufzug. Es gibt eine große Tiefgarage mit einem privaten Parkplatz und einem Abstellraum in der Nähe des Garageneingangs. Fahrradabstellplätze sind ebenfalls in diesem Bereich vorhanden. Die gepflegten Gemeinschaftsflächen werden wöchentlich gereinigt, und es gibt einen angenehmen Gemeinschaftshof.
Die Lage bietet einfachen Zugang zu vielen Annehmlichkeiten, einschließlich des nahegelegenen Zuiderplantsoen-Parks, Supermarkts, Sportvereins, Kinos, Bushaltestellen und Bahnhöfen sowie Cafés. Der Bahnhof Europapark ist zu Fuß erreichbar, und die Innenstadt von Groningen ist in etwa 5 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Die Ringstraße ist ebenfalls in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
Die Wohnung ist energieeffizient mit einem A++ Energie-Label, und die Zentralheizung wurde 2022 ersetzt. Die drei Zimmer wurden 2022 neu gestrichen. Sie ist vollständig möbliert und bezogen, ab dem 8. September 2025 verfügbar, mit einem unbefristeten Mietvertrag. Rauchen und Haustiere sind nicht erlaubt. Die Miete beträgt 1450 € pro Monat, zuzüglich Nebenkosten und zusätzlicher Kosten. Eine Kaution von 2900 € ist erforderlich.
