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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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9721 TC (Groningen - De Wijert-Zuid)
1.180 €/ Monat + 40 € Nebenkosten
Immobilienmakler
MVG Vastgoedbeheer B.V.
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.180,00 €
Nebenkosten
40,00 €
Verfügbar ab
1. September 2025
Kautionsbetrag
2.360,00 €
Vertragsart
A
Mindestdauer
24
Zustand
Renoviert
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
4
Baujahr
1975
Volumen
292 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Parktyp
Straßenparkplatz
Gebäudeeinrichtungen
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese vollständig renovierte Vier-Zimmer-Wohnung befindet sich im vierten Stock eines Galeriegebäudes im Stadtviertel De Wijert-Zuid von Groningen. Die Wohnung wurde 2023 vollständig renoviert und das Energielabel wurde auf A hochgestuft. Die Innenarbeiten umfassten die Installation einer Einbauküche mit Einbaugeräten, ein neues Badezimmer und eine neue separate Toilette. Alle Wände und Decken wurden frisch gestrichen; einige Fotos zeigen möglicherweise noch nicht diese Aktualisierungen.\n\nDie Wohnung bietet ein separates Wohnzimmer und eine Küche, ein Badezimmer mit begehbarer Dusche und Waschtisch, eine separate Toilette und drei Schlafzimmer von ca. 15, 11 und 12 m². Die Wohnfläche beträgt 90 m² und das Gesamtraumvolumen 292 m³. Die Aufteilung sieht eine einzige Wohnebene vor, und die Räume sind um einen zentralen Eingang und Flur im vierten Stock angeordnet.\n\nEin sonniger Balkon erstreckt sich über die gesamte Breite der Wohnung und ist nach Westen ausgerichtet. Das Gebäude verfügt über einen sicheren zentralen Eingang mit Gegensprechanlage, Aufzug zum vierten Stock und einen privaten Abstellraum/ (Fahrrad) im Erdgeschoss. Außenlager wird mit 5 m² angegeben.\n\nDie Lage liegt in der Nähe von lokalen Einrichtungen, einschließlich des De Wijert-Einkaufszentrums, Schulen und Verbindungen des öffentlichen Nahverkehrs. Wichtige Routen A28 und A7 sind von der Gegend aus erreichbar. Praktische Mietkonditionen sind eine Basis Miete von 1.180 € pro Monat, Nebenkosten von 40 € pro Monat, eine Einmal-Kaution von 2.360 €, eine Mindestmietdauer von 24 Monaten und eine Einkommensanforderung in Höhe von 3,5 Mal der monatlichen Miete (4.130 € brutto). Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Zeit angeboten und die Wohnung ist ab dem 01.09.2025 verfügbar.
