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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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9721 PL (Groningen - De Wijert-Noord)
1.242 €/ Monat + 250 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Van der Meulen Makelaars
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.242,00 €
Nebenkosten
250,00 €
Verfügbar ab
1. August 2025
Kautionsbetrag
2.154,00 €
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
1
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
1964
Volumen
212 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Balkon
Parktyp
Straßenparkplatz
Haustiere erlaubt
Nein
Mietertyp
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese möblierte Wohnung befindet sich an der Van Lenneplaan im Stadtteil De Wijert in Groningen. Das Apartment befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Wohnkomplexes aus dem Jahr 1964, ausgestattet mit einem Aufzug für einfachen Zugang. Der Wohnbereich erstreckt sich über ca. 85 Quadratmeter mit einem Volumen von 212 Kubikmetern und bietet einen komfortablen Wohnraum.
Die Aufteilung umfasst ein helles Wohnzimmer mit Zugang zu einem Vorderbalkon, eine Küche mit Einbaugeräten und Zugang zu einem zweiten Balkon, zwei Schlafzimmern von etwa 10 m² und 8 m², ein Badezimmer mit Dusche und Waschbecken sowie eine separate Toilette. Das Apartment wird komplett möbliert übergeben und verfügt über einen privaten Abstellraum im Keller.
Zusätzliche Merkmale sind die Nähe zu öffentlichen Parkplätzen, obwohl es keine private Garage gibt. Das Apartment liegt in einer ruhigen Lage in der Nähe eines Einkaufszentrums und öffentlicher Verkehrsmittel, was es praktisch für den täglichen Bedarf macht. Die Energieeffizienzklasse der Immobilie ist C, was auf eine mäßige Energieeffizienz hinweist.
Die Mietbedingungen sehen eine monatliche Miete von 1.242 € vor, zuzüglich einer monatlichen Vorauszahlung von 250 € für die Zentralheizung; Strom- und Wasserkosten sind nicht inbegriffen. Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Zeit mit einer Mindestdauer von 12 Monaten angeboten. Eine Kaution von 2.154 € ist erforderlich. Rauchen und Haustiere sind nicht erlaubt, und die Immobilie ist nicht für Studentenwohnungen geeignet. Die Zielgruppe sind Berufstätige mit einem Mindesteinkommen von 3.500 € pro Monat.
Insgesamt bietet diese Wohnung einen praktischen und gut ausgestatteten Wohnraum in einem begehrten Stadtteil von Groningen, mit bequemen Zugang zu Annehmlichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln.
