Wohnung Van Goghstraat 94, Groningen - Zu Vermieten

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Van Goghstraat 94 im Stadtviertel Schildersbuurt in Groningen. Die Wohnung liegt im 2. Stock, bietet ca. 79 m² Wohnfläche und verfügt über einen nach Nordwesten ausgerichteten Balkon von ca. 7 m² mit Blick auf das Reitdiep. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1994; Küche, Bad und WC wurden 2020 renoviert. Das Objekt ist Teil des Komplexes Waterrand, der aus vier Wohntürmen (Coaster, Clipper, Botter und Bark) mit insgesamt 72 Dreizimmerwohnungen besteht. Die Wohnung umfasst ein Wohnzimmer von ca. 35 m² und eine offene Küche in Eckanordnung. Die Küche ist mit Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Induktionskochfeld, eine Kombi-Mikrowelle, ein Geschirrspüler sowie eine Kühl-Gefrier-Kombination. Es gibt zwei Schlafzimmer mit ca. 13 m² bzw. 6,5 m². Das Badezimmer bietet eine Badewanne, eine separate Dusche und ein Waschbecken. Ein Abstellraum in der Wohnung beherbergt den Waschmaschinenanschluss, und im Erdgeschoss verfügt die Wohnung über einen eigenen (Fahrrad-)Abstellraum. Ein Parkplatz kann separat angemietet werden. Die monatliche Miete beträgt 1.430 € zuzüglich Nebenkosten in Höhe von 60 € pro Monat. Es wird eine Kaution von ein bis zwei Monatsmieten verlangt. Die Wohnung hat das Energielabel A und wird individuell beheizt. Die Immobilie ist ab dem 25. September 2026 verfügbar. Das Viertel Schildersbuurt bietet eine landschaftlich reizvolle Lage entlang des Reitdiep mit nahegelegenen Annehmlichkeiten wie einem Supermarkt. Das Stadtzentrum und der Noorderplantsoen-Park sind mit dem Fahrrad schnell erreichbar und bieten Zugang zu zahlreichen städtischen und freizeitorientierten Einrichtungen. Der Komplex bietet verschiedene Wohnungstypen mit Wohnflächen zwischen ca. 79 und 86 m². Alle Wohnungen teilen sich eine ähnliche Konfiguration mit einem Wohnzimmer, einer halb offenen Küche mit Einbaugeräten, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschbecken. Die Wohnungen vom Typ A innerhalb des Komplexes verfügen über zwei Balkone, einer grenzt an das Wohnzimmer und der andere an beide Schlafzimmer, was zusätzlichen Außenraum bietet. Die Abstellräume im Erdgeschoss und die Möglichkeit, einen Parkplatz anzumieten, bieten praktischen Komfort für die Bewohner dieser gut gelegenen Anlage in Groningen.