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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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Groningen - Zeeheldenbuurt
1.345 €/ Monat + 34 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Vesteda
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Groningen, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
Preis
1.345,00 €
Nebenkosten
34,00 €
Verfügbar ab
8. Oktober 2025
Kautionsbetrag
2.690,00 €
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
5
Baujahr
2022
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Einzelheizung
Balkon
Gebäudeeinrichtungen
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Wohnung Toxopeusstraat 214, Groningen - Zur Miete
Groningen
1.310 €/ Monat
Wohnung Toxopeusstraat 246, Groningen - Zu Vermieten
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1.095 €/ Monat
Wohnung Toxopeusstraat 292 Groningen - Zur Miete
Groningen
1.315 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Toxopeusstraat 20 ist eine 2‑Zimmer-Wohnung mit einer Brutto-Wohnfläche von ca. 75 m² und liegt im Erdgeschoss. Die Wohnung ist nach Südost ausgerichtet und gehört zum Westerwal‑Komplex. Die Betriebskosten sind mit 34 € pro Monat angegeben und die erforderliche Kaution beträgt ein oder zwei Monatsmieten. Die Aufteilung umfasst zwei Schlafzimmer und einen Wohnbereich, der an eine Einbauküche mit integrierten Geräten anschlossen ist.
Die Innenausstattung umfasst PVC-Böden in der gesamten Wohnung und eine Küche mit Induktionskochfeld, Dunstabzug, Kombi-Backofen, Geschirrspüler und einer Kühl-Gefrier-Kombination. Das Badezimmer ist mit einer barrierefreien Dusche und einem Waschbecken ausgestattet. Die Heizung wird durch ein individuelles System in Verbindung mit einer Fußbodenheizung bereitgestellt, wie im Komplex beschrieben. Die Wohnungs-Spezifikation entspricht der Standardausstattung, die im gesamten Projekt vorgesehen ist.
Das Gebäude ist Teil einer Entwicklung, die 2022 abgeschlossen wurde, und umfasst fünf Wohngeschosse. Westerwal umfasst 171 Zwei- und Dreiraum-Wohnungen mit Größen von ca. 48 bis 84 m². Der Komplex ist als gasfreier Siedlung konzipiert, verbunden mit einer WKO-Anlage (Wärme-Kälte-Speicherung) mit einer Wärmepumpe; jeder Wohnung sind fünf Solarzellen zugeordnet. Die ausgewiesene Energieklasse der Wohnung ist A++++ und der Bau stammt aus dem Bestand von 2022.
Westerwal befindet sich auf einem ehemaligen Fabrikgelände in der Nähe des Hoendiep und in fußläufiger Entfernung zum Groningen Stadtzentrum. Wohnungen im Komplex verfügen über einen Balkon und/oder Außenbereich; Erdgeschoss-Einheiten umfassen in der Regel einen Garten. Das Projekt präsentiert eine industrielle Außenfassade mit integrierten grünen Elementen, und die Wohnungen verwenden nachhaltige technische Systeme für Heizung und Energie. Die Beschreibung basiert auf den Objektspezifikationen für das Westerwal-Projekt und den für die Wohnung in der Toxopeusstraat 20 bereitgestellten Details.
