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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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9731 AL (Groningen - Oosterhoogebrug)
669 €/ Monat + 180 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Maxx Groningen
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
669,00 €
Nebenkosten
180,00 €
Verfügbar ab
1. September 2025
Kautionsbetrag
849,00 €
Mindestdauer
12
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Baujahr
1900
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Gemeinschaftseinrichtungen
Mietertyp
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Die Immobilie in der Timpweg 4K in Groningen ist eine 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 52 m² in einem bestehenden Gebäude aus dem Jahr 1900. Der Wohnraum ist über zwei Ebenen verteilt: Der Hauptwohnraum befindet sich im Erdgeschoss, während sich das Schlafzimmer im ersten Stock befindet. Das Gebäude wird als Galeriewohnung klassifiziert und verfügt nicht über eine Dachterrasse. Die Wohnung liegt am Wasser und wird als eine der beiden Wohneinheiten im Gebäude beschrieben, wobei jede Einheit eigenständig mit privaten Einrichtungen ist.
Die Wohnung verfügt über eine eigene Küche und ein eigenes Badezimmer. Der Flur, der zu den Schlafzimmern führt, wird mit der anderen Einheit im Gebäude geteilt, und die Treppe zu den Schlafzimmern im Obergeschoss ist gemeinschaftlich zwischen den beiden Mietern. Beide Wohneinheiten sollen vollständig eigenständig mit eigenen Sanitär- und Kochmöglichkeiten sein. Fotografien und ein detailliertes Video des Studios wurden erstellt, um den Grundriss und Zustand der Immobilie zu veranschaulichen.
Standortdetails besagen, dass das Stadtzentrum ungefähr fünf Minuten mit dem Fahrrad vom Objekt entfernt ist, während der Hauptbahnhof etwa 3,4 km mit dem Fahrrad entfernt ist. Ein Supermarkt ist eine Gehminute von der Wohnung entfernt und eine Bushaltestelle liegt gegenüber dem Wasser. Diese Entfernungen deuten auf einen bequemen Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln hin, mit kurzen Fahrradzeiten ins Zentrum von Groningen.
Die Grundmiete für die Einheit beträgt 669,38 € pro Monat, mit einer Vorauszahlung für Nebenkosten von 180 € pro Monat, was zu einer Gesamtmonatszahlung von 849,38 € führt. Die Kaution entspricht der Miete für einen Monat (eine Kaution von 849 € wird angegeben). Die Einheit ist ab dem 1. September 2025 verfügbar und die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate. Eine Mietzuschuss kann je nach persönlicher Situation möglich sein. Zu den Anforderungen an Kandidaten gehören Ordnung und Zuverlässigkeit; Arbeitnehmer oder Studierende werden berücksichtigt, und angestellte Bewerber sollen einen unbefristeten Vertrag besitzen oder im Falle der Anwendbarkeit eine Bürgschaft vorlegen. Bewerbungen werden über den Listenkanal bearbeitet und telefonische Anfragen werden nicht bearbeitet.
