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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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89712 ES (Groningen - Binnenstad-noord)
1.577 €/ Monat + 360 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Pandomo Makelaars
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.577,00 €
Nebenkosten
360,00 €
Kautionsbetrag
1.577,00 €
Vertragsart
A
Mindestdauer
12
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
2
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2022
Volumen
180 m³
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Gebäudeeinrichtungen
Gemeinschaftseinrichtungen
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Das Gebäude ist ein portikusartiger Wohnblock, der 2022 fertiggestellt wurde, mit formellem Haupteingang, Postfächern, Video-Türsprechanlage, Treppenzugang und Passagierlift. Die Gemeinschaftsbereiche umfassen einen Aufzug, der die oberen Etagen bedient, und einen gemeinschaftlichen Fahrradabstellraum im Keller (-1). Die Immobilie wird als Teil des Mercado-Gebiets an der Stalstraat und Rode Weeshuisstraat im Zentrum von Groningen identifiziert. Baujahr und Gebäudetyp spiegeln die aktuellen Bauvorgaben wider und ermöglichen barrierefreien Zugang zu den oberen Etagen über Aufzug und Treppe.
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und hat eine praktische Aufteilung mit einer Diele, separatem WC und Zugang zu einem technischen/Utility- und Waschraum. Das Wohnzimmer mit offener Küche misst ca. 25 m² und verfügt über Falttüren zu einem sonnigen Balkon von ca. 8 m². Die Küche ist mit Einbaugeräten ausgestattet, darunter Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Backofen-Kombination, Kühlschrank und Klimaschrank. Das Schlafzimmer ist ca. 19 m² groß und verbindet sich mit einem Badezimmer, das mit einer großzügigen Walk-in-Dusche und einem Doppelwaschbecken ausgestattet ist.
Die Innen- und Technikspezifikationen sind in einem fertigen Zustand und als ganz elektrisches Wohnen konzipiert. Die Immobilie hat ein Energiekennzeichen A+++ und eine Fußbodenheizung im ganzen Haus, gespeist durch eine Wärmepumpe. Warmwasser wird durch eine Kombination aus geothermischen Systemen und einem elektrischen Boiler bereitgestellt. Mechanische Belüftung ist installiert und der Technikraum der Wohnung bietet Platz für Wascheinrichtungen und Gebäudedienste.
Vertrags- und praktische Details werden für die Vermietung festgelegt: Der Mietvertrag ist unbefristet mit einer Mindestlaufzeit von 12 Monaten, die Einkommensanforderung beträgt das Dreifache der Basis Miete, und die Wohnung wird an einen Single-Haushalt vermietet. Versorger müssen vom Mieter arrangiert und vertraglich geregelt werden. Eine Kaution beträgt eine Monatsmiete für angestellte Mieter und zwei Monatsmieten für selbstständige Mieter oder Expats. Servicegebühren decken Bodenbeläge, bestimmte Möbelteile und den Anteil der Eigentümergemeinschaft ab.
