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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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9712 ES (Groningen - Binnenstad-noord)
2.200 €/ Monat + 600 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Pandomo Makelaars
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Preis
2.200,00 €
Nebenkosten
600,00 €
Kautionsbetrag
2.800,00 €
Vertragsart
A
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
4
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2022
Volumen
260 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Terrasse
Ausrichtung des Gartens
Süden
Parktyp
Straßenparkplatz
Haustiere erlaubt
Nein
Zimmer Rabenhauptstraat 78 a, Groningen - Zu Vermieten
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1.060 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese schöne Wohnung befindet sich im Herzen von Groningen, genauer gesagt im vierten Stock von Stalstraat 40. Sie verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich mit Briefkästen, ein Video-Gegensprechanlage, eine Treppe und einen Aufzug für einen einfachen Zugang. Die Wohnung ist gut gestaltet mit zwei geräumigen Schlafzimmern und einer großen sonnigen Terrasse, die perfekt ist, um die Natur zu genießen.
Im Inneren umfasst der Grundriss eine Eingangshalle, eine Toilette und einen großzügigen Stauraum, der mit einer Wärmepumpe, Waschmaschine und Trockner ausgestattet ist. Das luxuriöse Badezimmer verfügt über ein Doppelwaschbecken und eine begehbare Dusche. Die offene Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, darunter eine Natursteinarbeitsplatte, ein Bora-Kochfeld mit Abluftsystem, Geschirrspüler, Kühlschrank und ein Weinkühler. Das helle Wohnzimmer bietet Zugang zur großzügigen 17 m² Terrasse, die nach Süden ausgerichtet ist und einen Blick auf den Grote Markt, die Martinitoren und den Waagplein bietet.
Die Wohnung wurde auf hohem Niveau mit Natursteinböden, hochwertigen Küchen- und Badezimmerarmaturen, fertigen Wänden und luxuriösen Fensterbehandlungen fertiggestellt. Sie umfasst auch eine Waschmaschine und einen Trockner für zusätzlichen Komfort. Im Keller gibt es einen Fahrradabstellraum mit Platz für vier Fahrräder, was die Praktikabilität des Stadtlebens erhöht.
Zusätzliche Merkmale sind möbliert und dekoriert, zwei Schlafzimmer, ein Energieausweis von A+++, Fußbodenheizung und eine geräumige begehbare Dusche im luxuriösen Badezimmer. Die monatliche Miete beträgt 2.200 €, mit Nebenkosten von 600 €, insgesamt 2.800 € pro Monat. Die Nebenkosten müssen von den Mietern organisiert werden, und eine Kaution in Höhe von einer Monatsmiete ist für Angestellte erforderlich, während Selbständige oder Expats möglicherweise zwei Monatsmieten als Kaution hinterlegen müssen. Die Einkommensanforderung beträgt das Dreifache der Miete, und die Wohnung ist nur für einen Haushalt verfügbar. Besichtigungen werden basierend auf den Auswahlkriterien geplant, und eine Identitäts- und Bonitätsprüfung wird für potenzielle Mieter durchgeführt.
