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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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9716 JH (Groningen - Cortinghborg)
1.584 €/ Monat
Immobilienmakler
Rotsvast Groningen
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Groningen, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
Preis
1.584,00 €
Verfügbar ab
1. Oktober 2025
Kautionsbetrag
1.500,00 €
Zustand
Renoviert
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
1
Anzahl der Stockwerke
3
Baujahr
1919
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Ausstattung
Balkon
Parktyp
Straßenparkplatz
Haustiere erlaubt
Nein
Mietertyp
Maximale Anzahl an Mietern
2
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese vollständig renovierte Wohnung in der oberen Etage misst ca. 115 m² und befindet sich in der Poortstraat im De Hoogte-Viertel von Groningen. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1919 und die Wohnung erstreckt sich über drei Ebenen mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Interieur wurde mit Liebe zum Detail renoviert und der Fertigstellungsgrad wird als hochwertig beschrieben; die Wohnung ist möbliert und kann vom Vermieter zusätzlich oder vollständig möbliert gegen Aufpreis angeboten werden. Energetische Merkmale umfassen Solarmodule (ca. 1.200 kWh pro Jahr) und ein Energielabel B, und die Wohnung ist mit einem Wasserenthärter ausgestattet.
Die erste Wohnebene ist über einen Eingang mit einer Innen Treppe erreichbar. Ein Flur auf dieser Ebene bietet Zugang zum Badezimmer und zu einem hellen Wohnzimmer mit Fischgrätparkett; das Wohnzimmer ist möbliert. Die angrenzende Hochglanzküche ist mit moderner Einbauküche ausgestattet und bietet Zugang zu einem nach Süden ausgerichteten Balkon. Das Badezimmer ist fertiggestellt und enthält eine Dusche, eine Toilette, ein Bidet, einen Spiegelschrank und ein Waschbecken mit Unterschrank.
Die zweite Ebene umfasst einen Flur mit einem kleinen Abstellraum und einer Waschmaschine, sowie zwei Schlafzimmer von ca. 17 m² und 6 m²; beide Schlafzimmer sind mit Betten und Kleiderschränken eingerichtet. Auf dieser Etage befindet sich auch ein Arbeitszimmer/Home-Office, das über eine feste Treppe mit der dritten Etage verbunden ist. Die dritte Etage ist ein Dachbodenraum von ca. 14 m² mit einem traditionellen eingebauten Bett, der zusätzlichen Schlaf- oder Arbeitsbereich bietet.
Zusätzliche praktische Merkmale enthalten eine private Fahrradkeller von ca. 6 m², erreichbar über eine gesicherte Gasse hinter dem Haus; Kabel-TV- und Glasfaseranschluss; Parken mit Genehmigung. Die Immobilie liegt an einer ruhigen Straße in einem Wohnviertel mit nahegelegener Anbindung an Hauptstraßen Richtung Norden und Westen; Nahverkehrsanbindungen befinden sich in der Nähe (Bushaltestelle ca. 200 m, Bahnhof Noord ca. 400 m). Mietbedingungen: befristete Vermietung mit maximal 24 Monaten; geeignet für eine einzelne berufstätige Person oder ein berufstätiges Paar (max. zwei Bewohner); Wohngemeinschaften für zwei oder mehr Personen und Studentenwohnheime sind nicht gestattet. Haustiere und Rauchen sind nicht erlaubt. Die ausgeschriebene Miete umfasst Möbel und Ausstattung; eine Kaution wird verlangt.
Überprüfen Sie die aktuelle Luftqualität in der Nähe der Immobilie, einschließlich Stickstoffdioxid (NO₂) und Ozon (O₃). Vergleichen Sie Stadtteile, verstehen Sie gesundheitliche Auswirkungen und wählen Sie einen sichereren Wohnort.
NO2
10.74µg/m 3
O3
41.48µg/m 3
PM10
10.83µg/m 3
PM2.5
5.51µg/m 3
Daten stammen von der nächstgelegenen Messstation. Direkt aus dem offiziellen niederländischen Luftqualitätsnetzwerk: Luchtmeetnet
Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 4 Zimmern in Groningen. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.
