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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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9711 BL (Groningen - Binnenstad-zuid)
1.550 €/ Monat
Immobilienmakler
Van der Meulen Makelaars
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.550,00 €
Verfügbar ab
1. September 2025
Kautionsbetrag
3.000,00 €
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
2
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
1953
Volumen
250 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Balkon
Parktyp
Straßenparkplatz
Haustiere erlaubt
Nein
Mietertyp
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Eine teilmöblierte Wohnung in der Phebensstraat in Groningen ist ab dem 1. September 2025 verfügbar. Die Immobilie befindet sich im zweiten Stock eines bestehenden Gebäudes aus dem Jahr 1953 und verfügt über eine Wohnfläche von 100 m² mit einem Volumen von ca. 250 m³. Der Zugang zum Gebäude erfolgt über eine gemeinschaftliche Treppe; ein separater Abstellraum befindet sich im Erdgeschoss. Die Wohnung wird als Mezzanine/Wohnung klassifiziert und liegt im Stadtzentrum (Binnenstad-Zuid, 9711 BL).
Der Grundriss umfasst einen Flur, ein helles Wohnzimmer mit Balkon und Blick auf Hereplein und Ubbo Emmiussingel, eine Küche, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Es gibt zwei Schlafzimmer; das zweite Schlafzimmer hat Zugriff auf einen zweiten Balkon. Die Unterkunft wird als teilmöbliert beschrieben und der gesamte Unterhalt wird als gut gemeldet. Ein Abstellraum ist Teil der Miete.
Praktische Details und Bedingungen: Die Miete beträgt 1.550 € pro Monat, ohne Nebenkosten (Gas/Wasser/Strom) und TV/Internet. Eine Kaution von 3.000 € ist erforderlich. Der Mietvertrag ist unbefristet mit einer Mindestdauer von 12 Monaten. Parken ist über eine Anwohnerparkberechtigung möglich; eine Garage ist nicht vorhanden. Die Immobilie hat eine Energieeffizienzklasse A.
Einschränkungen und Informationen zur Zielgruppe: Die Wohnung ist nicht zur Wohngemeinschaft oder für Studenten geeignet. Rauchen und Haustiere sind nicht erlaubt. Die Zielgruppe sind berufstätige Mieter und eine Einkommensanforderung von 3.750 € wird angegeben. Die Immobilie wird von Van der Meulen Makelaars angeboten; sie ist seit dem 20.08.2025 gelistet und ab dem 01.09.2025 verfügbar. Weitere administrative Details: Anzahl der Zimmer 3, Anzahl der Schlafzimmer 2, Anzahl der Badezimmer 1, Anzahl der Etagen 1.
