Haus Pelikaanstraat, Groningen - Zu Vermieten

Dieses energieeffiziente 4-Zimmer-Haus befindet sich in der Pelikaanstraat im Stadtteil Vogelbuurt in Groningen. Das im Jahr 2017 erbaute Objekt verfügt über einen privaten Garagenplatz in der Tiefgarage, was es zu einer praktischen Option für Fahrzeugbesitzer macht. Das Haus bietet ein geräumiges Wohnzimmer mit einer offenen Küche von etwa 36 m², ausgestattet mit modernen Geräten, darunter ein Kühl-Gefrier-Kombination, Geschirrspüler, Ofen-Mikrowellen-Kombination, Gasherd und Dunstabzugshaube. Der Wohnbereich hat Terrassentüren, die zu einem sonnigen Garten von etwa 33 m² führen, perfekt für die Entspannung im Freien.

Im ersten Stock finden Sie einen Flur, der zu drei Schlafzimmern von etwa 12 m², 10 m² und 6 m² führt, sowie ein ordentliches Badezimmer mit einer Dusche, einem zweiten WC und einem Waschbecken. Das zweite Obergeschoss ist über eine Treppe zugänglich und verfügt über ein viertes Schlafzimmer, obwohl es keine Heizung hat. Es gibt auch einen separaten Raum mit Anschlüssen für eine Waschmaschine sowie die zentrale Heizungsanlage und die Lüftungseinheit.

Die Lage des Hauses in Stadswerf bietet ein ruhiges und privates Wohnerlebnis mit einfachem Zugang zu Grundschulen, Sporteinrichtungen und Parks. Das pulsierende Zentrum von Groningen ist nur acht Minuten mit dem Fahrrad entfernt, und die Gegend ist gut mit Auto und Fahrrad erreichbar. Die Hauptzugangsstraßen sind die Zaagmuldersweg und Olieweg, wo der Verkehr auf 30 km/h begrenzt ist, was eine friedliche Nachbarschaftsatmosphäre gewährleistet.

Diese Immobilie ist energieeffizient, hat das Energielabel A und umfasst vier Solarpanels. Sie wird als Nichtraucherwohnung angeboten, mit einer Kaution und einer Einkommensprüfung, die für potenzielle Mieter erforderlich ist. Das Haus kann leer oder möglicherweise mit Laminatboden übergeben werden, was den Mietern die Flexibilität gibt, ihre eigene Einrichtung zu gestalten. Ab dem 1. Juli 2025 verfügbar, beträgt die monatliche Miete 1.375 € für einen Zweijahresvertrag oder 1.450 € für einen Einjahresvertrag, zuzüglich Nebenkosten wie Gas, Wasser, Strom, Internet, Fernsehen und Gemeindesteuern.