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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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9724 AN (Groningen - Oosterpoort)
2.000 €/ Monat + 120 € Nebenkosten
Immobilienmakler
123Wonen Groningen
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
2.000,00 €
Nebenkosten
120,00 €
Verfügbar ab
1. August 2025
Verfügbar bis
31. Juli 2027
Kautionsbetrag
2.000,00 €
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
1
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
1890
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Gas
Balkon
Parktyp
Straßenparkplatz
Haustiere erlaubt
Nein
Mietertyp
Maximale Anzahl an Mietern
2
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese vollständig möblierte Wohnung im Obergeschoss befindet sich an der Parklaan in Groningen und bietet einen großzügigen Wohnbereich von 196 m², verteilt auf mehrere Etagen in einem eleganten Gebäude aus dem Jahr 1890. Die Wohnung ist geeignet für eine berufstätige Person oder ein Paar und verfügt über fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Interieur bewahrt authentische Details wie originale Kamine, hohe Decken, große Fenster und Türen im Suite-Stil, die zu einer klassischen Atmosphäre beitragen.
Der Eingang führt zu einer Halle mit Treppe zum ersten Stock und Keller. Im ersten Stock befinden sich zwei geräumige Wohnzimmer, eine Küche mit separaten Geräten, darunter ein Herd mit Ofen, Geschirrspüler, Kühlschrank/ Gefrierschrank und Mikrowelle, eine Toilette und zwei Balkone—einer mit Blick auf die Parklaan an der Vorderseite und ein weiterer auf der Rückseite, nach Süden ausgerichtet. Der zweite Stock umfasst ein großes Schlafzimmer, das die gesamte Etage einnimmt, ein kleineres Schlafzimmer oder Abstellraum, ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und einer separaten Toilette.
Die Wohnung liegt günstig in der Nähe des Hauptbahnhofs Groningen, des Stadtzentrums, des UMCG-Krankenhauses und des Oosterpoort-Theaters, alles zu Fuß erreichbar. Autobahnen sind innerhalb weniger Minuten leicht erreichbar. Die Nebenkosten werden im Voraus bezahlt, und die Mieter sind für ihren eigenen Gasvertrag verantwortlich. Parken ist mit einer Genehmigung möglich.
Mietbedingungen umfassen eine monatliche Miete von 2.000 € (ohne Nebenkosten), eine Vorauszahlung von 120 € für Wasser, Strom und Gemeindesteuern sowie eine Kaution von 2.000 €. Die Mietdauer beträgt maximal 24 Monate, mit Verfügbarkeit ab dem 1. August 2025. Rauchen und Haustiere sind nicht erlaubt, und ein Bruttoeinkommen von 5.250 € ist erforderlich.
