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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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9724 AN (Groningen - Oosterpoort)
1.450 €/ Monat
Immobilienmakler
Homecrew
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.450,00 €
Verfügbar ab
1. September 2025
Kautionsbetrag
2.900,00 €
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
1
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
1890
Volumen
600 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Haustiere erlaubt
Nein
Mietertyp
Maximale Anzahl an Mietern
2
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese zweistöckige Wohnung befindet sich in einem monumentalen (Nationales Kulturerbe) Gebäude in der Parklaan im Oosterpoort-Viertel von Groningen, fußläufig vom Stadtzentrum und dem Hauptbahnhof entfernt (ca. 10 Minuten). Die Immobilie liegt gegenüber einem grünen und ruhigen Bereich (Zuiderpark) und wird als gut gepflegt beschrieben. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1890 und die Wohnung befindet sich im ersten und zweiten Stock eines bestehenden Gebäudes.
Die Wohnung hat eine Gesamtnutzfläche von 173 m² und ein ausgewiesenes Volumen von 600 m³. Die Raumaufteilung erstreckt sich über zwei Ebenen: Im ersten Stock befindet sich ein Wohnzimmer von 52 m² mit zwei Granitkaminen und hohen Decken, ein Schlafzimmer von 9 m² und eine Küche von 11 m²; eine prächtige Treppe führt in den zweiten Stock, der ein Schlafzimmer oder Arbeitszimmer von 42 m² und ein Badezimmer von 8 m² mit Dusche und Badewanne umfasst. Die Anzeige klassifiziert das Objekt insgesamt als drei Zimmer und zwei Schlafzimmer.
Die Wohnung wird möbliert angeboten (die Beschreibung verwendet sowohl „möbliert“ als auch „größtenteils möbliert“) und verfügt über Abstellraum. Ein großer Balkon befindet sich an der Rückseite der Immobilie. Die Heizung erfolgt über eine zentrale Heizungsanlage. Die Anzeige weist darauf hin, dass es weder eine Garage, noch einen Garten oder eine Dachterrasse gibt. Zwei Granitkamine und hohe Decken werden explizit als Innenausstattungsmerkmale genannt.
Mietbedingungen und administrative Details sind in der Anzeige aufgeführt. Die monatliche Miete beträgt 1.450 € und eine Kaution in Höhe von zwei Monaten ist erforderlich (Kaution = 2 Monatsmieten). Die Anzeige gibt an, dass Nebenkosten ausgeschlossen sind (G/W/E/TV/Wifi), während eine nachfolgende Angabe eine Vorauszahlung von 120 € pro Monat für Strom, Wasser und kommunale Abgaben vorsieht; Gas muss vom Mieter separat geregelt werden. Es fallen keine Servicegebühren an. Die Wohnung ist nicht geeignet für Studenten; Haustiere und Rauchen sind nicht gestattet, und das bevorzugte Mieterprofil ist ein berufstätiges Paar. Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr und die Höchstdauer 3 Jahre. Bewerber werden gebeten, eine Einführung, beruflichen Werdegang und Einkommensinformationen bereitzustellen; eine Einkommensanforderung von brutto monatlichem Gehalt von mindestens dem Vierfachen der Monatsmiete wird angegeben. Hinweis: Die Beschreibung enthält auch unterschiedliche Verfügbarkeitsinformationen (als „sofort verfügbar“ beschrieben an einer Stelle und als verfügbar ab dem 01.09.2025 an einer anderen).
