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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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9712 HE (Groningen - Binnenstad-noord)
1.155 €/ Monat + 150 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Maxx Groningen
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.155,00 €
Nebenkosten
150,00 €
Verfügbar ab
1. September 2025
Kautionsbetrag
1.305,00 €
Mindestdauer
12
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
2
Baujahr
1990
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Mietertyp
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Die Wohnung in der Oude Ebbingestraat 73b befindet sich im Binnenstadt-Noord-Viertel von Groningen, fußläufig zum Grote Markt und Vismarkt. Der Hauptbahnhof der Stadt ist etwa fünf Minuten mit dem Fahrrad entfernt, und Supermärkte, Geschäfte und Restaurants befinden sich in der Nähe. Die Immobilie liegt an einer Straße, die direkten Zugang zu zentralen Einrichtungen und Diensten im Stadtzentrum bietet. Diese zentrale Lage ermöglicht den täglichen Bedarf und öffentliche Verkehrsmittel in kurzer Entfernung.
Die Wohnung ist eine Galeriewohnung in der zweiten Etage eines bestehenden Gebäudes aus dem Jahr 1990, mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 56 m². Die Aufteilung umfasst zwei Zimmer, darunter ein Schlafzimmer von ca. 16 m², und einen Hauptwohnraum mit offener Küche. Große Fenster im Wohnzimmer und im Schlafzimmer bringen erhebliches natürliches Licht und tragen zu einem großzügigen Gefühl bei. Es gibt kein Dachterrassen zu dieser Einheit.
Die offene Küche ist ausgestattet mit einem Gasherd, einem großen Kühlschrank, einem Spülbecken und Arbeitsplatte sowie Stauraum. Das Schlafzimmer befindet sich im hinteren Teil der Wohnung und umfasst zwei Waschbecken; das Badezimmer ist direkt mit dem Schlafzimmer verbunden und enthält eine Dusche und eine Toilette. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für Sitz- und Essbereiche in der Nähe des Küchenbereichs. Die innere Aufteilung der Wohnung ermöglicht eine unkomplizierte Möblierung und den täglichen Gebrauch.
Die Grundmiete pro Monat beträgt 1.155,51 €, wobei die Nebenkosten als Vorauszahlung von 150 € berechnet werden, was eine monatliche Gesamtzahlung von 1.305,51 € ergibt. Die Kaution entspricht einer Monatsmiete. Wohngeld kann für diese Vermietung nicht beantragt werden. Die Wohnung ist ab dem 1. September 2025 verfügbar, für eine Mindestmietdauer von 12 Monaten, danach kann der Vertrag auf unbestimmte Zeit verlängert werden; von den Mietern wird erwartet, ordentlich zu sein, und berufstätige Mieter benötigen einen festen Vertrag oder alternativ kann für berufstätige oder studierende Mieter eine Bürge verlangt werden.
