Haus Oosterkade, Groningen - Zur Miete

Dieses möblierte Reihenhaus an der Oosterkade in Groningen bietet etwa 235 m² Wohnraum, verteilt auf vier Etagen. Ursprünglich im Jahr 1915 erbaut und 2007 vollständig renoviert, verbindet die Immobilie historische Elemente wie alte Sparren und Balkenkonstruktion mit modernen Luxusstreichungen. Das Haus umfasst sechs Zimmer, drei Schlafzimmer und drei Badezimmer, alle ausgestattet mit hochwertigen Armaturen, einschließlich Edelstahlhähnen und elektrische Fußbodenheizung.

Das Erdgeschoss verfügt über eine unabhängige Wohnung oder Arbeitsraum mit eigener Küche, Bad und Schlafzimmer, insgesamt etwa 42 m². Vom Eingangsbereich aus gelangt man in eine geräumige Halle mit Toilette, Abstellraum/Hauswirtschaftsraum und Treppe zu den oberen Etagen. Das erste Obergeschoss bietet einen großen offenen Wohnbereich mit Bulthaup-Kücheninsel, italienischen Designelementen und Gaggenau-Geräten. Französische Türen öffnen auf einen Balkon, der die gesamte Breite der Vorderfassade einnimmt, mit Blick auf den Oosterhaven und die Stadt.

Im zweiten Stock verbindet eine geräumige Galerie mit Dachbodenblicken ein großes Schlafzimmer mit einem gewölbten Fenster, Ankleidezimmer und einem privaten Badezimmer mit Walk-in-Dusche. Das dritte Obergeschoss umfasst eine offene Galerie, die für einen Arbeitsbereich oder eine TV-Ecke geeignet ist, einen Hauswirtschaftsraum, ein zusätzliches Schlafzimmer und ein drittes Badezimmer. Doppelttüren führen zu einer Dachterrasse von etwa 17 m² mit Blick auf den Hafen und die Stadt im Süden.

Zusätzliche Merkmale sind eine private Garage mit elektrischem Tor, Energieeffizienzklasse A+, vollständige Isolierung, Zentralheizung mit teilweiser Fußbodenheizung und mechanische Belüftung. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Straße an einem Wasserweg, in der Nähe des Stadtzentrums von Groningen und der Annehmlichkeiten, mit einfachem Zugang zur Umgehungsstraße mit dem Auto. Öffentliches Parken ist in der Nähe verfügbar.

Die Mietbedingungen sehen eine Grundmiete von 2.950 € pro Monat zuzüglich zusätzlicher Gebühren für Möbelentschädigung, Nebenkosten und Internet vor. Die Immobilie ist ab Mitte August 2025 verfügbar und nicht für Studentenvermietung geeignet. Es ist eine Kaution in Höhe eines Monatsmietes erforderlich, und eine Bonitätsprüfung des Mieters ist erforderlich.