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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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9714 AL (Groningen - Professorenbuurt)
1.170 €/ Monat + 41 € Nebenkosten
Immobilienmakler
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.170,00 €
Nebenkosten
41,00 €
Verfügbar ab
1. August 2024
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
2
Baujahr
2010
Volumen
240 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Gas
Balkon
Parktyp
Privat
Gebäudeeinrichtungen
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
De Korrezoom ist ein neu entwickeltes Viertel im Professorenbuurt-Viertel von Groningen. Diese kleinteilige Gemeinschaft befindet sich am Rande des Stadtzentrums, eingebettet in das von Architekt Berlage gestaltete Grüne Band. Die Lage bietet einfachen Zugang zu verschiedenen Annehmlichkeiten und Dienstleistungen, was es zu einem idealen Wohnort für Familien und Einzelpersonen macht.
In unmittelbarer Nähe können die Bewohner mehrere Bildungseinrichtungen finden, die von der Grundschule bis zur Sekundarstufe und Weiterbildung reichen. Die Einkaufsmöglichkeiten sind reichhaltig und vielfältig, mit zwei Einkaufsplätzen, Floresplein und Oosterhamriklaan, die nur wenige Minuten mit dem Fahrrad entfernt sind. Das Stadtzentrum ist ebenfalls leicht erreichbar, mit einer kurzen siebenminütigen Fahrradtour zum Grote Markt über Korreweg und Nieuwe Ebbingestraat.
Die Wohnung verfügt über eine Eingangshalle, ein WC, einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, ein Badezimmer, zwei Schlafzimmer (ca. 12 m² und 8 m²) und ein Wohnzimmer mit offener Küche (renoviert und ausgestattet mit Einbaugeräten, ca. 30 m²). Darüber hinaus gibt es Zugang zu einem nach Nordosten ausgerichteten Balkon.
Der Mietpreis beträgt 1.170 € pro Monat, einschließlich Nebenkosten und einem Parkplatz. Um sich für diese Wohnung zu qualifizieren, müssen die Bewerber ein monatliches Bruttoeinkommen von mindestens 4.340 € haben. Die Wohnung wird ab Anfang August verfügbar sein. Potenzielle Mieter werden Identitäts- und Einkommensprüfungen unterzogen, und spezifische Dokumente werden während des Antragsprozesses erforderlich sein. Dazu gehören aktuelle Gehaltsabrechnungen, eine Arbeitgeberbescheinigung und eine Einkommensbescheinigung vom Finanzamt. Für Unternehmer sind zusätzliche Dokumente wie eine Handelsregisteranmeldung und aktuelle Steuerbescheide erforderlich.
Die Vorteile der Anmietung dieser Wohnung umfassen keine Kaution, keine Verwaltungs- oder Registrierungsgebühren und in vielen Fällen eine sofortige Verfügbarkeit. Die Immobilie ist vollständig isoliert, verfügt über einen Aufzug und ein zentrales Heizsystem. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock und bietet eine komfortable Wohnumgebung mit Zugang zu allen notwendigen Annehmlichkeiten.
