LUNTERO
Finde deinen Weg nach Hause mit über 20.000 Angeboten direkt zur Hand!
© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
LUNTERO
Finde deinen Weg nach Hause mit über 20.000 Angeboten direkt zur Hand!
© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
9733 CG (Groningen - Lewenborg-noord)
1.150 €/ Monat + 37 € Nebenkosten
Immobilienmakler
CORPOwonen
Sieh dieses Angebot auf
Diese Anzeige teilen
Preis
1.150,00 €
Nebenkosten
37,00 €
Verfügbar ab
1. Juli 2025
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2009
Volumen
300 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Terrasse
Parktyp
Privat
Gebäudeeinrichtungen
Zimmer Rabenhauptstraat 78 a, Groningen - Zu Vermieten
9725 CG (Groningen)
344 €/ Monat
Wohnung Schuitendiep 5, Groningen - Zu Vermieten
9712 KD (Groningen)
1.139 €/ Monat
Wohnung Saffierstraat, Groningen - Zu Vermieten
9743 LE (Groningen)
1.060 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese geräumige Erdgeschosswohnung befindet sich in der Nähe des Einkaufszentrums von Lewenborg und bietet ein komfortables Wohnerlebnis in Groningen. Die unmittelbare Umgebung bietet viel Platz, und mit verschiedenen Wander- und Radwegen können Sie schnell in die grüne Umgebung von Groningen eintauchen. Die Anlage liegt in der Nähe eines schönen Naturschutzgebiets, ideal für Freizeitaktivitäten, und nur eine kurze Entfernung vom Einkaufszentrum Lewenborg, dem Gesundheitszentrum und anderen Annehmlichkeiten, einschließlich öffentlicher Verkehrsmittel. Das Stadtzentrum von Groningen ist nur 15 Minuten mit dem Fahrrad entfernt.
Die Aufteilung der Wohnung umfasst einen Eingang, einen Flur mit einem Zählerkasten, zwei Schlafzimmer, einen Abstellraum mit Anschluss für eine Waschmaschine, ein Badezimmer mit Dusche und Waschbecken, ein separates WC und ein geräumiges Wohnzimmer mit einer halb offenen Küche. Die neue Küche ist mit einem Geschirrspüler, Kühlschrank, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube und Kombi-Mikrowelle ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu einer Vorderterrasse von ca. 10 m². Darüber hinaus gibt es einen privaten Parkplatz und einen Abstellraum in einem gesicherten Bereich hinter der Wohnung.
Der aktuelle Mieter bietet an, den Bodenbelag, die Fensterdekoration und eine Glasduschwand zu übergeben. Diese Wohnung wird ab Anfang Juli 2025 verfügbar sein, mit Anmeldungen bis zum 28. Mai 2025. Besichtigungen sind für den 5. Juni 2025 geplant.
Potenzielle Mieter müssen eine Vorprüfung durchlaufen, die die Identitätsüberprüfung und die Einkommensbewertung umfasst. Die Identitätsprüfung umfasst die Überprüfung Ihrer Identifikation und die Überprüfung persönlicher und Adressdaten. Der Mieter muss während der Besichtigung anwesend sein, und alle Mieter müssen sich bei der Übergabe mit dem Originaldokument ausweisen. Um sich für die Wohnung zu qualifizieren, muss Ihr Brutto-Monatsgehalt mindestens viermal so hoch sein wie die monatliche Miete, obwohl ein niedrigeres Einkommen mit ausreichenden Vermögenswerten ausgeglichen werden kann. Bitte kontaktieren Sie einen unserer Agenten, um bei Bedarf Optionen zu besprechen.
Erforderliche Dokumente sind aktuelle Gehaltsabrechnungen, eine Arbeitgeberbescheinigung, eine Einkommensbescheinigung von den Steuerbehörden, ein Auszug aus dem Melderegister der Gemeinde und eine Vermieterbescheinigung, wenn Sie derzeit von einem anderen Vermieter mieten. Für Unternehmer sind zusätzliche Unterlagen wie die Anmeldung bei der Handelskammer, Buchhaltungsberichte der letzten zwei Jahre und die letzte Steuerveranlagung erforderlich. Die Vorteile der Miete umfassen keine Kaution, keine Verwaltungs- oder Registrierungsgebühren und in vielen Fällen eine schnelle Verfügbarkeit.
Für Heizung und Warmwasser kann ein Vertrag nur über Eteck abgeschlossen werden. Diese Immobilie ist als Wohnraum mit mittlerer Miete klassifiziert, wobei Einpersonenhaushalte mit einem Haushaltseinkommen zwischen 49.669 € und 67.336 € und Mehrpersonenhaushalte mit einem Einkommen zwischen 54.847 € und 89.821 € priorisiert werden, basierend auf den Preisniveaus von 2025.
