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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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9714 CR (Groningen - Oppenheimbuurt)
1.072 €/ Monat
Immobilienmakler
Gruno Vastgoed B.V.
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.072,00 €
Verfügbar ab
1. September 2025
Kautionsbetrag
1.072,00 €
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
1940
Volumen
70 m³
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Balkon
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Ab 01.09.2025 verfügbar, befindet sich diese Wohnung in der J.C. Kapteynlaan 37D in Groningen (Postleitzahl 9714 CR, Professorenbuurt). Die Immobilie ist eine Dachgeschosswohnung in einem bestehenden Gebäude aus dem Jahr 1940 und hat eine Wohnfläche von 28 m² mit einem Volumen von 70 m³. Der Inseratenstatus ist „Zur Miete“ und die Wohnung wird seit dem 19.08.2025 angeboten. Der Innenzustand wird als gut beschrieben und die Wohnung ist möbliert gelistet.
Beim Betreten der Wohnung gibt es einen Flur, der Zugang zu einem hellen Wohnzimmer mit offener Küche bietet. Die offene Küche ist mit modernen Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Induktionskochfeld, Backofen und Kühlschrank. Es gibt ein separates Schlafzimmer von ca. 5 m². Das Badezimmer wird als ordentlich beschrieben und umfasst eine Dusche, ein Waschbecken mit Möbeln und eine Toilette.
Die monatliche Miete beträgt 1.071,96 €. Dieser Betrag beinhaltet eine Vorauszahlung von 125 € für Gas, Wasser, Strom und Internet; die Anzeige weist auch darauf hin, dass Strom, Gas und Wasser enthalten sind. Eine Kaution in Höhe einer Monatsmiete (1.072 €) ist erforderlich. Die Wohnung umfasst insgesamt zwei Zimmer, ein Badezimmer und befindet sich auf einer Etage. Die Energieeffizienzklasse ist mit A+++ angegeben, und es gibt einen Balkon; eine Dachterrasse existiert nicht.
Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Korrewegwijk. Das Stadtzentrum von Groningen ist mit dem Fahrrad erreichbar und bietet eine Reihe von Geschäften, Restaurants und Cafés. Die Lage wird als gut erreichbar mit öffentlichen Verkehrsmitteln beschrieben. Weitere faktische Details: Art des Hauses ist eine Dachgeschosswohnung, Baujahr 1940, und die Instandhaltung der Immobilie wird als gut gemeldet.
