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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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9727 GE (Groningen - Grunobuurt)
1.100 €/ Monat
Immobilienmakler
HouseHunting Groningen
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Preis
1.100,00 €
Verfügbar ab
1. August 2025
Kautionsbetrag
1.100,00 €
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
1936
Volumen
225 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Garten
Gartenbeschreibung
green, shady garden
Ausrichtung des Gartens
Westen
Parktyp
Straßenparkplatz
Haustiere erlaubt
Nein
Mietertyp
Maximale Anzahl an Mietern
2
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Erdgeschosswohnung aus den 1930er Jahren ist ab dem 1. August 2025 zur Miete verfügbar. Sie bietet eine Wohnfläche von 75 m² mit einem Gesamtvolumen von 225 m³. Die Wohnung besteht aus drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer von etwa 11 und 10 m², und einem Wohnzimmer von etwa 30 m². Die Wohnung ist möbliert und gut gepflegt. Sie befindet sich in einem Wohngebiet mit Blick auf Wasser, in der Nähe der Autobahnen A7 und A28, sowie in der Nähe des Stadtparks (etwa 500 Meter) sowie des Stadtzentrums und des Hauptbahnhofs, die beide in fünf Minuten erreichbar sind.
Die Aufteilung umfasst eine Diele/Flur, Küche und ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschbecken. Die Wohnung verfügt über Doppelglasfenster für Isolierung und hat eine Energieklasse von D. Der Außenbereich umfasst einen privaten Garten von 44 m² in westlicher Ausrichtung, der eine grüne und schattige Umgebung bietet. Zusätzlicher Stauraum ist in einem Fahrradschuppen im Hinterhof vorhanden.
Parkmöglichkeiten sind vorhanden und kostenpflichtig, aber es gibt keine Garage. Die Wohnung ist nur für zwei berufstätige Bewohner geeignet, da sie an zwei Mitbewohner mit separaten Mietverträgen vermietet wird. Rauchen und Haustiere sind nicht erlaubt. Die Miete beträgt insgesamt 1.100 € pro Monat (550 € pro Person), ohne Gas, Wasser und Strom. Es ist eine Kaution in Höhe eines Monatsmietes erforderlich. Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate, und es fallen keine Maklergebühren an.
Das Gebäude ist eine bestehende Konstruktion aus dem Jahr 1936, bestehend aus einem Stockwerk. Die Wohnung hat keinen Balkon. Der Mietvertrag ist unbefristet, vorausgesetzt, die Mieter sind berufstätige Fachkräfte und es werden keine Studenten akzeptiert.
