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9716 KC (Groningen)
1.650 €/ Monat
Immobilienmakler
ViaDaan
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Preis
1.650,00 €
Verfügbar ab
1. Juni 2025
Kautionsbetrag
2.500,00 €
Vertragsart
A
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
3
Baujahr
2011
Volumen
340 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Gartenbeschreibung
Back garden of approximately 40 m², located on the southeast, with wooden (bicycle) storage and lockable back entrance. Garden border is maintained by owner or gardener.
Ausrichtung des Gartens
Südosten
Parktyp
Straßenparkplatz
Haustiere erlaubt
Nein
Mietertyp
Musikinstrumente
Verhandelbar
Wohnung Steenhouwerskade, Groningen - Zu Vermieten
9718 DG (Groningen)
1.100 €/ Monat
Zimmer Wassenberghstraat, Groningen - Zu Vermieten
9718 LM (Groningen)
479 €/ Monat
Wohnung Raamstraat, Groningen - Zu Vermieten
9711 CK (Groningen)
1.100 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
This modern, upholstered house is located in a quiet and green residential area, offering a comfortable living space with a garden. The property is well-situated, just 400 meters from the northern beltway, 300 meters from the nearest bus stop, and 950 meters from the train station. For those who prefer cycling, the bustling Grote Markt is approximately a 10-minute bike ride away, while the Noorderplantsoen and city beach can be reached in about 5 minutes.
Part of the "De Cortinghborg" project, this house is nestled among four courtyards featuring spacious single-family homes, all accessible through one secure gate. The adjacent apartment complex, "de Plint," offers a pleasant closure and sound barrier along the northern round road. Nature enthusiasts will appreciate the kilometers of hiking and cycling paths found just across the beltway, perfect for sports or relaxation. Supermarkets and shopping centers, such as Paddepoel, Selwerd, and de Beeren, are conveniently located nearby.
The layout of the house includes a ground floor with an entrance hall, a toilet with a hanging closet, and a garden-oriented living room of approximately 34 m² featuring underfloor heating. The open kitchen is equipped with a dishwasher, combi-oven, fridge, 4-burner gas hob, and extractor. The first floor comprises a landing and three bedrooms measuring approximately 6, 11, and 14 m², along with a generous bathroom complete with a shower, double bath, floating toilet, sink, bathroom furniture, and a design radiator.
On the second floor, there is a spacious attic that houses the central heating combi boiler, heat recovery unit, and connections for a washing machine and dryer. This area also offers ample space for an additional bedroom, study, or a home fitness/yoga space. The back garden, approximately 39 m², is southeast-facing and includes a wooden storage shed for bicycles and a lockable rear access. The garden borders are maintained by the owner or a gardener.
Available from June 1, 2025, the rental agreement requires a minimum commitment of 12 months. To qualify for rent, the (joint) income must be at least three times the rent amount. New tenants will undergo a screening process by the broker. The rent excludes utilities, TV/internet, and local user taxes, but includes garden maintenance, boiler upkeep, and mechanical ventilation system maintenance. A deposit of €2,500 is required before the lease begins. Please note that students and home sharers are not eligible. Paid parking is available through the municipality, with costs of €131.40 per year and a visitor's pass for €37.50 per year. The property has an energy label of A (A 0.84).
