Studio Herman Colleniusstraat, Groningen - Zu vermieten

Das Studio Herman Colleniusstraat befindet sich im Stadtviertel Schildersbuurt in Groningen. Diese Erdgeschosswohnung ist Teil eines bestehenden Gebäudes aus dem Jahr 1911 und bietet eine kompakte Wohnfläche von ca. 25 m² bei einem Volumen von 62 m³. Das Objekt verfügt über einen Raum und ein Badezimmer und eignet sich daher hervorragend für eine Einzelperson. Bewohner haben Zugang zu einem Gemeinschaftsgarten, der dem städtischen Umfeld ein willkommenes Outdoor-Element hinzufügt. Die Raumaufteilung umfasst ein Wohnzimmer kombiniert mit einer offenen Küche, die mit einem Geschirrspüler, einem Kühlschrank mit Gefrierfach, einem Induktionskochfeld, einer Dunstabzugshaube und einem eingebauten Kombi-Backofen/Mikrowelle ausgestattet ist. Ein separater Schlafbereich befindet sich oberhalb der Küche und ist über eine feste Treppe erreichbar, was eine effiziente Nutzung des verfügbaren Raums ermöglicht. Das Badezimmer umfasst eine Dusche und ein WC und deckt somit alle wesentlichen täglichen Bedürfnisse innerhalb des Studios ab. Die Energieeffizienzklasse dieses Objekts ist A+++, was für eine hervorragende Energieeffizienz spricht. Die Miete beinhaltet eine Vorauszahlung in Höhe von 115 € für Gas, Wasser, Strom und Internet, was die monatlichen Kosten für den Mieter vereinfacht. Eine Kaution in Höhe einer Monatsmiete ist erforderlich. Der Mietvertrag läuft auf unbestimmte Zeit und das Studio ist ab dem 1. Oktober 2026 verfügbar. Das Viertel Schildersbuurt bietet ein lebendiges Umfeld mit zahlreichen Annehmlichkeiten in der Nähe. Ein Jumbo-Supermarkt ist nur wenige Gehminuten entfernt, und den Noorderplantsoen-Park erreicht man zu Fuß in etwa fünf Minuten. Das Zentrum von Groningen ist innerhalb von zehn Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Das Gebiet profitiert zudem von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit mehreren Bushaltestellen in nur wenigen Gehminuten Entfernung, darunter Haltestellen in der H. Colleniusstraat, J. Steenstraat und Regentessestraat. Lokale Einrichtungen wie verschiedene Schulen, Geschäfte, Restaurants, Cafés und Sportzentren wie Yoga-Studios und Fitnessstudios sind leicht erreichbar. Das Viertel hat eine lebendige Kulturszene und richtet sich hauptsächlich an Einpersonenhaushalte mit einem Durchschnittsalter von 34 Jahren.