Wohnung Hereweg, Groningen - Zu vermieten

Diese geräumige und moderne Stadtwohnung befindet sich im Stadtviertel Herewegbuurt in Groningen und bietet 103 m² komfortable Wohnfläche. Erbaut im Jahr 2008 und mit dem Energielabel A ausgezeichnet, verfügt die Immobilie über eine vollständige Isolierung sowie ein ausgeglichenes Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung. Die Wohnung ist voll möbliert und befindet sich im vierten Stock, der über einen gesicherten Eingang mit Video-Gegensprechanlage, Treppe und Aufzug erreichbar ist. Ein privater Parkplatz im Untergeschoss und ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum erhöhen den Komfort. Die Inneneinrichtung umfasst ein helles Wohnzimmer von ca. 46 m² mit einer luxuriösen offenen Küche, die mit zwei Küchenblöcken und Einbaugeräten ausgestattet ist. Zwei Schlafzimmer von ca. 18 m² und 10 m² bieten ausreichend Schlafraum, während das moderne Badezimmer eine Dusche, eine Badewanne und einen Waschtisch umfasst. Ein separater Abstell- und Waschraum ist mit Waschmaschine und Trockner ausgestattet. Die Wohnung verfügt zudem über einen Balkon von ca. 5 m², ideal zur Entspannung im Freien. Der Standort bietet eine hervorragende Anbindung, direkt hinter der Hereweg-Brücke gelegen, wobei das Stadtzentrum und der Hauptbahnhof von Groningen zu Fuß erreichbar sind. Die Autobahnen A28 und A7 sind leicht erreichbar und Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in der Nähe. Der Sterrebos und der Stadspark bieten Grünflächen in unmittelbarer Nähe, während Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, Schulen, Restaurants und Fitnessmöglichkeiten ebenfalls fußläufig erreichbar sind. Nebenkosten wie Gas, Wasser, Strom, Internet und Fernsehen werden vom Mieter geregelt. Der Mietvertrag ist unbefristet und die Gemeindesteuern sind in der Miete enthalten. Rauchen ist nicht gestattet und Haustiere sind nicht erlaubt, was ein gepflegtes Wohnumfeld für die Bewohner gewährleistet. Die Wohnung stellt eine Kombination aus modernem Design, Energieeffizienz und einer zentralen Lage dar, die für ein komfortables Stadtleben geeignet ist.