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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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9725 AD (Groningen - Herewegbuurt)
2.000 €/ Monat
Immobilienmakler
Makelaardij Zeeven
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
2.000,00 €
Verfügbar ab
1. September 2025
Kautionsbetrag
4.000,00 €
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
1
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2008
Volumen
275 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Parktyp
Privat
Garage
Gebäudeeinrichtungen
Haustiere erlaubt
Nein
Mietertyp
Maximale Anzahl an Mietern
1
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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775 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Die Wohnung in Hereweg 30 5 befindet sich im ersten Stock des De Heerepoort-Komplexes, der 2008 erbaut wurde. Das Gebäude verfügt über einen geschlossenen Eingang mit Videoüberwachung und eine Video-Gegensprechanlage, die zu einem Gemeinschaftsbereich mit Zugang zum Treppenhaus und einem Aufzug führt. Die Wohnung gehört zu einem halbkreisförmigen Komplex, der auf der Rückseite einen gemeinschaftlichen Garten für die Bewohner enthält. Die angegebene Adresse befindet sich fußläufig vom Groningen City Centre entfernt und liegt in der Herewegbuurt (Postleitzahl 9725 AD).
Die Wohnung hat eine Gesamtnutzfläche von 106 m² und ein Volumen von 275 m³. Sie wird beschrieben als eine Dreizimmerwohnung, bestehend aus einem großen, hellen Wohnzimmer von ca. 40 m² und zwei separaten Schlafzimmern von ca. 13 m² bzw. 9 m². Die offene Küche ist in den Wohnraum integriert und mit Einbaugeräten ausgestattet: ein Quooker, Gasherd, Dunstabzug, Geschirrspüler und Kombi-Backofen. Von der Wohnküche führt direkter Zugang zu einem Balkon mit südwestlicher Ausrichtung von ca. 13 m².
Das Badezimmer verfügt über ein breites Waschbecken und Einbauschränke, eine fest installierte Badewanne und einen separaten Duschbereich. Es gibt auch ein Gäste-WC und eine Abstell-/Waschküche neben dem Flur mit Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner sowie weitere Einbauschränke. Überall in der Einheit ist viel festes Stauraum aufgeführt. Die Liegenschaft ist vollständig isoliert und hat eine Energielabel A+; Heizung und Warmwasser werden von einem Nefit HR-107 Zentralheizkessel (Gas, ab 2021 gelistet) bereitgestellt.
Parken und andere Einrichtungen befinden sich im Gebäude: Die Wohnung verfügt über einen privaten Parkplatz in der Tiefgarage und Platz für Fahrräder. Das Komplex bietet einen Aufzug, Kabel-TV, Glasfaseranschluss und mechanische Belüftung. Die Wohnung wird möbliert angeboten (Teppichboden und Vorhänge). Mietbedingungen: verfügbar ab dem 01-09-2025, Monatsmiete 2.000 € zzgl. Gas, Wasser und Strom, Kaution 4.000 €, keine Studenten, keine WG (nur ein Haushalt), keine Haustiere und kein Rauchen. Zusätzliche Vermietungsanforderungen umfassen ein Brutto-Monatseinkommen von mindestens dem Dreifachen der Miete und für Selbständige mindestens drei Jahre Finanzunterlagen.
